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L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte des années 60, idéalement située sur le coteau des Xettes à  Gérardmer. Seul secteur bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un ensoleillement toute la journée, tout en étant à  5 minutes à  pied du centre-ville. Nichée au coeur d'un parc arboré de 3555m2 située en zone à  bâtir, cette demeure de 160m2 nécessitera quelques rafraichissements pour retrouver tout son charme. Cette propriété peut idéalement convenir à  un projet touristique. Entièrement bâtie sur sous-sol, on retrouve au premier étage les pièces de vie : séjour, cuisine, véranda et un bureau pouvant servir à  augmenter le séjour ou à  créer une chambre supplémentaire. C'est en empruntant un magnifique escalier balancé, dessiné sur mesure par l'architecte, qu'on accède aux 3 chambres avec placards intégrés bénéficiant chacune d'une vue lac et montagne, ainsi qu'à  la salle de bain et au dressing. Un garage et une cave à  vin, creusés à  même la roche, complètent le bien. Une chaudière au gaz de ville de 2006 et une cheminée bois assurent le chauffage de la maison. N'hésitez pas à  nous contacter afin que l'on étudie ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Majorelle vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport à  Neuves-Maisons. Construit en 1998 sur une parcelle de 285 m², cet immeuble se compose d'une partie bureau professionnel et une habitation. La partie professionnelle se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il accueille un cabinet médical se composant de trois professionnels de santé. Il comprend un hall d'entrée accueillant, un premier cabinet médical avec salle d'attente privative, un second cabinet indépendant avec une salle d'attente commune avec le troisième bureau, une salle d'archive, un sanitaire. Possibilité d'optimiser un quatrième bureau. A l'étage, un appartement indépendant de 95 m2 avec balcon, actuellement loué, assurant un revenu locatif supplémentaire. Rentabilité NET hors imposition : + de 7% !!! Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle de l'ensemble immobilier disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel de cet immeuble.

L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet immeuble résidentiel construit en 1998 sur une parcelle de 215 m². Cet immeuble comprend trois appartements de type T3 avec dépendances et deux stationnements. Actuellement, les trois appartements sont loués. Cet immeuble présente une opportunité d'investissement rentable et sécurisée. Chaque appartement est équipé d'une chaudière gaz à  condensation individuel assurant le chauffage et l'eau chaude. Garantissant un confort optimal pour les locataires et une gestion facile pour l'investisseur. L'immeuble se compose d'un sous-sol complet plus trois niveaux. - En rez-de-chaussée, un appartement de type de 3 avec terrasse, disposant d'une place de stationnement. - A l'étage, deux appartements en duplex de type 3. Les espaces de vie sont au premier niveau, les chambres et la salle de bain, sous comble à  l'étage. Aucune charge est à  prendre en compte pour la gestion de l'immeuble mise-à -part l'assurance des murs. Investissement patrimonial sécurisé avec une rentabilité brut de 8%. Visite virtuelle des appartements sur demande. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations, vous pouvez nous contacter au 03 83 53 93 43.

Le programme neuf "Jardins de ville", idéalement situé au Plateau de Haye à  Nancy, propose un appartement T3 de 69m2. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement, dans un écrin de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, pistes cyclables...). Au premier étage d'une résidence de 20 logements avec ascenseur, l'appartement présente une décoration contemporaine et est baigné de lumière naturelle. Vous pourrez alors profiter d'un spacieux séjour de 33m2 donnant sur une grande terrasse de 14m2, parfaite pour vous détendre au soleil. Ce T3 comprend également 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et d'une place de parking, assurant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété. *Le prix indiqué prend en compte la prime déduite de 10 000€ *TVA 5,5 sous conditions des plafonds de ressources zone ANRU

A Seichamps, maison indépendante de type 6 avec piscine ! Dans une impasse, cette maison est idéalement située à  proximité de toutes les commodités (Commerces et transports). Spacieuse, elle vous séduira par ses volumes et son sous-sol complet avec deux garages. Elle se compose d'un double salon-séjour triple exposition, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparé, dépendances en sous-sol. Des rafraichissements sont à  prévoir pour redonner tout l'éclat et la modernité à  cette maison individuelle bien agencée et lumineuse. Une piscine 4*7 avec abris motorisé agrémente le tout. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de Villers-lès-Nancy, proche de toutes commodités et du centre ville, l'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter à  la vente ce superbe T3. D'une surface de 79 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence neuve, qui verra le jour au printemps 2025. Son salon / séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, donne directement, sur une terrasse de 14m2 exposée plein sud. Vous retrouverez également deux chambres de 11.8 et 10 m2. La salle de bain sera livrée avec une baignoire, ou une douche à  l'italienne, au choix. Une opportunité se présente également, avec la possibilité d'acquérir une place de parking intérieur, garantissant la sécurité et la praticité pour votre véhicule. Idéal pour devenir propriétaire, mais également pour défiscaliser, tout en se créant un patrimoine immobillier. L'Agence Majorelle vous propose une étude personalisée pour calculer la rentabilité et assurer la gestion locative de votre bien. Poussez la porte de notre agence et venez découvrir nos programmes neufs et anciens en vente actuellement. Pour plus de renseignement sur cet appartement contactez moi au 06 25 41 58 09 ou au 03 83 53 93 43.

En plein coeur du centre-ville d'Épinal, ce charmant duplex situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois du début du siècle, sans ascenseur, a su conserver tous les éléments décoratifs caractéristiques du charme immobilier de l'époque. Avec ses 221 m² habitables, cet appartement a préservé son authenticité, mettant en valeur son magnifique parquet en chêne, ses menuiseries d'origine, sa hauteur sous plafond, ainsi qu'un superbe escalier en chêne menant à  l'étage. Au premier niveau, vous trouverez un double salon-séjour, une salle à  manger avec accès à  une terrasse de 50 m², une cuisine équipée, un wc séparé et une entrée. À l'étage, vous découvrirez 4 belles grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau individuelle. Luminosité, charme et tranquillité caractérisent au mieux cet appartement. Quelques travaux de rafraÎchissement sont à  prévoir, notamment au niveau des menuiseries extérieures, afin de lui redonner tout l'éclat, le confort et l'élégance qu'il mérite. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges prévisionnelles mensuelles s'élèvent à  50 €. Pour plus d'informations : M.MOLIN au 06 25 41 58 09

NOUVELLE COLOCATION NANCY DISPONIBLE Il reste une CHAMBRE disponible COLOCATION HAUT DE GAMME NANCY VISITE VIRTUELLE ICI **https://my.matterport.com/show/?m=bRWUw5vXCg5 Pour tous les renseignements **0754824334** Loyer 400 € pour la chambre + 50 € de provisions de charges Provisions de charges : ( EDF, GAZ , INTERNET, TAXES ORDURES, EAU, CHARGES ) Visite possible Appartement éligible CAF et APL Bel appartement Lumineux et agréable avec triple exposition . Situé 2 rue frédéric Chopin à  Nancy 100 M², entièrement refait à  neuf et meublé. A 100 mètres de l'arrêt du Tram et 800 mètres du Ccial Saint Sebastien, à  2 pas des écoles. Vous disposerez d'un vaste espace salon et salle à  manger lumineux ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie donne accès par une grande baie vitrée à  un balcon de 9 m² exposé plein SUD ! - 4 chambres lumineuses avec des portes fenêtres Deux salles d'eau sont avec douche et meuble vasque avec miroir et rangement WC indépendant. Nombreux rangements, Très grande cave de 9 m² Chambre meublée avec pour chaque chambre : - lit de 140 literie, - Couette, oreiller - Table de nuit - Etagère - bureau moderne, - fauteuil, - Placard, rangement - Téléviseur HITACHI de 32" (80,01cm) Full HD / SMART TV: Netflix, Youtube ... / Wifi , - Abonnement Netflix pour chaque chambre - Cuisine neuve ouverte sur salon entièrement équipée - Frigo américain, four, lave vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, micro onde - Vaisselle, accessoires de cuisine, poêle, casserole, assiette, verre, plancha, appareil à  raclette, etc - Aspirateur, planche à  repasser, machine à  café, grille pain, bouilloire, fer à  repasser, aspirateur etc Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge Salon avec table et chaise 6 places, canapé 4 places, TV 55 pouces smart TV, rangement, Fibre optique