A vendre

Au coeur de Malzéville, commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec la nature et son accès rapide à la vieille ville de Nancy, au parc de la Pépinière et aux grands axes routiers, découvrez ce spacieux appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il vous offre un cadre de vie calme et privilégié au 2ème étage d'un immeuble de seulement trois logements avec syndic bénévole. D'une surface de 118 m² carrez, l'appartement séduit par ses volumes généreux comprenant dans un premier niveau, une vaste entrée de 17 m² distribuant un séjour de 17 m², trois chambres confortables (14,5 m² ? 11,3 m² ? 12,3 m²), une cuisine indépendante de 12,6 m², une salle de bains et des toilettes séparés. Sur un niveau juste au dessus, vous disposez d'un grenier privatif aménageable développant 51 m² au sol et 28 m² carrez, idéale pour la création d'une suite parentale ou une pièce indépendante. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'agglomération depuis le séjour et l'une des chambres. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes selon vos envies : possibilité d'agrandir le séjour en l'ouvrant sur une chambre ou de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contacter Nelson Afonso de l'Agence Majorelle.

Idéalement situé en plein coeur de Épinal, avec une vue imprenable sur la célèbre Place des Vosges, découvrez ce magnifique duplex de 133 m² alliant charme, volumes et luminosité. Occupant le 3e et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par ses quatre vélux et ses ouvertures donnant directement sur la place. Un espace idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en conservant une atmosphère chaleureuse et paisible. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie salon / salle à manger Une cuisine équipée fonctionnelle Deux chambres confortables Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Deux salles de bain, un véritable confort au quotidien Une rénovation partielle a déjà été réalisée, permettant de bénéficier d'un bien en très bon état général. Côté performance énergétique, ce duplex affiche un excellent DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort thermique et des consommations maîtrisées. Visuels meublés à l'aide de l'intelligence artificielle, proposés à titre d'illustration et de projection. Le bien est vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements avec syndic bénévole, cet appartement traversant de 61 m² séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son adresse rue Jeanne d'Arc constitue également un véritable atout avec un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort du quotidien, mobilité et proximité de toutes les commodités. Chaque pièce vous invite au confort et au charme de ses éléments de caractère comme ses beaux parquets en chêne, d'élégantes moulures, sa hauteur sous plafond, ses alcôves et cheminées... L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un agencement fonctionnel. L'ensemble est parfaitement entretenu et les menuiseries viennent tout juste d'être remplacées. Son agencement actuel est particulièrement agréable, et offre également de belles perspectives d'évolution avec la possibilité de repenser certains espaces afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse selon vos envies. Autre atout rare : deux greniers privatifs situés juste au-dessus de l'appartement... Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit toutes les qualités avec le charme de l'ancien, un emplacement stratégique, de faibles charges de copropriété et un potentiel d'évolution intéressant. Une belle opportunité à saisir. Contacter Nelson Afonso de l'Agence Majorelle.

Dans le très recherché quartier de l'Olivier à Laneuveville-devant-Nancy, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 1 320 m² bordée par les champs. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son environnement calme et verdoyant. Les maisons bénéficiant d'un terrain de cette superficie avec une vue aussi dégagée sont particulièrement rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec porte motorisée récente ainsi que d'une pièce aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. La vue dégagée sur les champs procure une agréable sensation d'espace et de tranquillité tout au long de l'année. La terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine hors-sol complète cet ensemble pensé pour la détente et les beaux jours. Côté stationnement, un carport permet d'abriter deux véhicules en complément du garage. Prestations et équipements Terrain de 1 320 m² Vue dégagée sur les champs Suite parentale au rez-de-chaussée Trois chambres et une pièce aménagée supplémentaire Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte sur le salon-séjour Grand garage avec porte motorisée récente Carport pour deux véhicules Pergola bioclimatique Piscine hors-sol Climatisation Poêle Palazzetti Adoucisseur d'eau Volets électriques sur l'ensemble de la maison Velux avec volets électriques Visiophone Une maison parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité familiale et environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Nancy et des commodités.

Rue du Grand Verger découvrez un cadre de vie rare mêlant patrimoine, élégance architecturale et art de vivre nancéien. Nichée dans une rue prisée de l'hyper-centre, cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère authentique, son histoire et sa proximité immédiate avec les commerces, le centre ville et la gare de Nancy. C'est dans ce décor privilégié que L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, véritable pépite où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement six appartements, parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un magnifique salon-séjour traversant, chaleureux et élégant, sublimé par un parquet en chêne massif, un manteau de cheminée en marbre qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux très belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et rénovée, facilitant l'organisation du quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 8 m² ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable en hyper-centre. Un garage fermé peut également être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un élégant pied-à-terre à Nancy ou un lieu de vie inspirant pour télétravailler en toute sérénité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation exceptionnelle. Contactez dès maintenant L'Agence Majorelle pour organiser une visite et découvrir ce bien assurément rare sur le marché nancéien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse calme d'un lotissement résidentiel recherché d'Évaux-et-Ménil, charmant village des Vosges idéalement placé entre Nancy et Épinal, cette agréable maison familiale de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 996 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée. Baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied d'environ 12 m², d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une vaste salle de bains familiale lumineuse. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : Une grande buanderie Un vaste espace de stockage Un garage de 36 m² permettant de stationner facilement véhicules, motos ou matériel Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien : Pompe à chaleur air/eau installée en 2019 Poêle à bois installé en 2023 Isolation renforcée Remplacement de la porte de garage en 2019 Réfection des dessous de toiture et des planches de rive Entretien complet de la toiture en 2023 Grâce à son isolation par les murs et les combles ainsi qu'à son système de chauffage performant, cette maison offre un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clôturé et équipé d'un portail ainsi que d'un portillon, constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un environnement calme, d'espace et de confort. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas MOLIN. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1998, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3 développant 66 m² habitables, au calme et à proximité immédiate des commodités. Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Les points forts : Duplex T3 de 66 m² carrez Résidence sécurisée contemporaine Terrasse de 5 m² Nombreux rangements Stationnement sécurisé DPE : Classe C Environnement calme et agréable Le bien est actuellement loué 700 €/HC mais sera libre de toute occupation fin 2026. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Situé au coeur du très recherché quartier de Brabois, rue du Beaujolais à Vandoeuvre-lès-Nancy, ce séduisant duplex de 70 m² prend place au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie calme et résidentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficie également d'un accès privilégié au CHRU Nancy Brabois, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine américaine, résolument contemporaine, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres confortables aux volumes équilibrés, propices à la sérénité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, alliant praticité et confort au quotidien. Les prestations, la qualité de l'environnement et la situation géographique privilégiée confèrent à ce duplex un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Heillecourt : Quartier Bretagne L'Agence Majorelle vous propose de venir découvrir en exclusivité cette très jolie maison de 105m2 environ, érigée sur une parcelle arborée de 282m2, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération nancéienne ! Le premier niveau accueille un séjour chaleureux et traversant, offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct vers l'extérieur, pratique et appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et bien réparties, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol, complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, renforçant le caractère fonctionnel de la maison. L'environnement séduira les amateurs de tranquillité et de plein air : la forêt, accessible à quelques pas seulement, permet de profiter facilement des parcours de santé, promenades et randonnées. Les commodités, écoles et commerces restent quant à eux rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre praticité et qualité de vie. Une maison entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant un secteur apprécié aux portes de Nancy. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison située à Uckange, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement agréable et pratique. Cette maison séduira immédiatement par ses espaces généreux, son terrain constructible ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Bien entretenue au fil des années, elle bénéficie de belles prestations tout en méritant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de cinq chambres idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi que d'une salle d'eau/salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités de projets complémentaires. La maison bénéficie également d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commodités, aux axes autoroutiers et à la gare. Côté prestations : -Fenêtres PVC double vitrage récentes -Climatisation réversible avec deux splits (salon et chambre) -Porte de garage motorisée -Terrain constructible offrant un beau potentiel Informations complémentaires : Chauffage principal au fioul Chauffe-eau électrique Volets manuels Toiture datant d'environ 15 ans Combles aménageables Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur généreux et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite virtuelle immersive du bien est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour découvrir chaque espace depuis chez vous et préparer votre visite dans les meilleures conditions.

L'agence Majorelle vous propose à la vente cet appartement T1 idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. La gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, en fait une adresse particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine équipée bien pensée, avec en prolongement un accès direct à un balcon, véritable atout en centre-ville. La salle de bain avec baignoire et les toilettes complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local vélos commun sécurisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement central prisé. 03 83 53 93 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé au sein d'une belle résidence sécurisée de 2025, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implanté dans une rue paisible et au calme, en lisière de la "coulée verte", il bénéficie d'un emplacement privilégié où la nature s'invite au quotidien, tout en restant proche des commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une surface de 82 m² avec une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 30 m² constitue le coeur du logement. Lumineuse et très agréable, elle s'ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée plein sud et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il propose également trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est lumineux et a été pensé pour optimiser chaque espace en offrant une vraie qualité de vie au quotidien avec des finitions soignées et un confort répondant aux normes récentes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien bénéficie actuellement de conditions avantageuses avec une offre exceptionnelle de printemps et les frais de notaire offerts. A découvrir rapidement. Nelson Afonso, Agence Majorelle .

Située dans le très recherché quartier du Parc Sainte-Marie à Nancy, cette charmante maison de ville de 107 m² allie cachet, confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un bel espace de vie traversant réunissant salon, séjour et cuisine américaine, le tout sublimé par une cheminée à bois contemporaine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Intimiste, sans vis-à-vis et parfaitement exposée, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'étage dédié à l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. En sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un bureau, apportant des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le chauffage électrique à inertie assure un confort optimal en complément de la cheminée à bois. Fonctionnelle et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts du quartier Sainte-Marie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et recherché en plein coeur de Nancy.

L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité un appartement coup de coeur entre charme de l'ancien et confort au quotidien Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 1932 avec seulement deux logements, syndic bénévole et faibles charges ; cet appartement de 41 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de chêne authentique, ses volumes agréables pour sa superficie, et le confort d'un bien prêt à vivre. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres dans chaque pièce, l'appartement bénéficie d'un séjour exposé plein sud sans vis-à-vis. L'agencement est parfait entre les espaces spacieux et fonctionnels, avec une grande cuisine équipée, une belle salle de bains confortable, une chambre avec placard intégré ainsi que des toilettes séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux ni contraintes. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif prêt à exploiter. L'emplacement constitue également un véritable atout. Situé à Villers, à la limite de Nancy et Laxou, le bien profite de l'ensemble des commodités accessibles immédiatement : bus, commerces, boulangerie, banques, pharmacie, labo... De plus, le stationnement est particulièrement facile tout autour de l'immeuble. Une opportunité clé en main à découvrir rapidement. Contacter Nelson Afonso au 06.20.79.56.72.

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des regards, "La Sauvagine'" incarne une vision rare de l'habitat : une maison pensée comme un lieu de vie en harmonie avec la nature. Édifiée au début des années 1970, inspirée des villas et mas du sud de la France, cette propriété indépendante développe environ 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 446 m², avec une vue imprenable sur les champs et la forêt. Imaginée avec exigence par ses uniques propriétaires et concepteurs, la maison se distingue par son identité forte : - Toiture en coyaux et à larges débords, tuiles aux teintes profondes et épis de faîtage en terre cuite - Porche d'entrée en pierre de plein cintre, signature des demeures de caractère - Matériaux nobles et durables : grès d'Artois, crépi brut, pierre Pensée pour capter chaque instant de la journée, la maison s'ouvre sur trois expositions idéales : Est, Sud et Ouest. De larges ouvertures offrent une relation permanente entre intérieur et extérieur, permettant de vivre au rythme des saisons, avec le jardin comme prolongement naturel de chaque pièce. Les espaces intérieurs révèlent : - Un hall de réception spectaculaire, véritable colonne vertébrale de la maison - De belles hauteurs sous plafond (3,20 m) - Des pièces de vie baignées de lumière - Une cheminée monumentale en pierre d'Euville, apportant chaleur et caractère. Des espaces de vie évolutifs: La maison offre aujourd'hui une distribution généreuse, avec : - 131 m² de plain-pied - Une suite aménagée sous combles de 62 m², véritable espace indépendant - Environ 30 m² supplémentaires aménageables Un potentiel rare pour imaginer une résidence familiale, des espaces de travail ou des aménagements sur mesure. Un art de vivre dedans / dehors : Les terrasses ceinturant la propriété (plus de 50 mètres linéaires) créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, mature et soigneusement pensé, offre une expérience sensorielle unique : - Floraisons au fil des saisons - Espaces de détente naturels - Possibilité d'aménagement d'une piscine La terrasse principale, orientée Sud-Ouest, accueille des moments de convivialité privilégiés, autour d'un barbecue traditionnel. Prestations techniques de qualité : - DPE B - performance énergétique remarquable - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries aluminium récentes (2019) - Maison saine sur vide sanitaire total La maison d'une vie : "La Sauvagine'" n'est pas seulement une maison : c'est un lieu chargé d'histoire, pensé pour accueillir, partager et évoluer au fil des générations. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'un cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans une petite rue paisible de la charmante commune de Charmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Nancy et Épinal. Ville dynamique bordée par la Moselle, Charmes offre un cadre de vie recherché, mêlant nature, balades et vie quotidienne pratique pour toute la famille. VISITE VIRTUELLE ET Photos complémentaires sur demande . Construite en 1993 sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette demeure a été pensée par une famille d'entrepreneurs comme un véritable lieu de vie familial, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : lumière omniprésente, espaces généreux et communication permanente avec les extérieurs donnent immédiatement le ton. La maison développe environ 221 m² habitables, mais offre en réalité plus de 450 m² bâtis avec ses nombreux espaces annexes et son vaste sous-sol. Passé les quelques marches de l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un beau vestiaire ainsi que quatre chambres confortables, permettant une vie de plain-pied idéale pour accueillir toutes les générations. Une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire complète cet espace nuit. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie ouverte où convivialité et authenticité se rencontrent. La cuisine, pleine de cachet, marie harmonieusement modernité et esprit traditionnel. Ses volumes permettent de cuisiner en famille tout en profitant pleinement des espaces de réception. La salle à manger, pensée pour recevoir de grandes tablées familiales, est réchauffée par un insert bois équipé d'un répartiteur de chaleur diffusant l'air chaud dans différentes pièces de la maison. À l'étage, une vaste mezzanine pourra aisément devenir salle de jeux, espace détente ou bureau. Elle permet de profiter de moments de vie animés tout en conservant une belle convivialité avec les espaces du rez-de-chaussée. Deux grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m², modernes et agréables, complètent ce niveau. Le sous-sol de près de 160 m² constitue un véritable atout : vaste garage, atelier, buanderie ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 40 m² répondront aux besoins des passionnés de bricolage, collectionneurs ou amateurs de bons vins. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable et intimiste. Deux terrasses idéalement exposées, au sud et à l'ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse ouest accueille une piscine récente avec traitement au sel, système confortable demandant peu d'entretien et particulièrement agréable au quotidien. Le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, propice aux moments de détente en famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021 ainsi que d'une toiture isolée. Ces équipements permettent à la propriété d'obtenir un classement énergétique en C, véritable atout dans le contexte actuel. Une propriété authentique, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de construction. Agence Majorelle : Nicolas MOLIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Jarville-la-Malgrange, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 84 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et plein de charme. Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d'un séjour à la double exposition et d'une cuisine séparée pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce de vie encore plus ouverte et chaleureuse. À l'étage, la maison propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un sous-sol complet, permettant de stationner un véhicule, mais aussi de profiter d'un bel espace pour bricoler, stocker ou aménager un espace de rangement pratique (buanderie). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour savourer les beaux jours, créer un coin détente ou offrir un espace de jeux aux enfants. Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique de qualité : - Isolation par l'extérieur (Mai 2025). - Pompe à chaleur air/eau neuve (Décembre 2024). - Ballon d'eau chaude thermodynamique (Décembre 2024). - Remplacement des menuiseries (Février 2025). Avec son charme incontestable, son ambiance douce et rassurante, et sa situation pratique, cette maison est idéale pour un couple de primo-accédants avec deux enfants souhaitant s'installer dans un cadre confortable, à deux pas des services, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Dombasle-sur-Meurthe, cette charmante maison de cité entièrement rénovée entre 2019 et 2020 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant cachet, confort moderne et prestations de qualité. Plus de 80.000 € de travaux ont été investis afin d'offrir une rénovation complète et durable : toiture, zinguerie, façade, isolation extérieure, menuiseries, électricité, pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique, cuisine, salle de bains, aménagements extérieurs, création d'un carport en aluminium vitré? Aucun travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau spacieuse, moderne et parfaitement aménagée. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort idéal pour une famille. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, complétant ainsi un véritable espace nuit adapté aux besoins d'une famille. En sous-sol, la maison dispose d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un vide sanitaire, apportant des espaces de stockage pratiques et appréciables. Les extérieurs ont eux aussi bénéficié d'un soin particulier avec la création d'une allée de garage et d'un superbe carport en aluminium vitré, véritable valeur ajoutée du bien, permettant le stationnement de jusqu'à deux véhicules à l'abri. À l'arrière, une petite terrasse intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance avec garage complète l'ensemble, idéale pour le stockage, un atelier ou un futur espace à aménager selon vos envies. Une opportunité rare pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s'installer dans un bien sans travaux, rénové avec sérieux et goût. Visite virtuelle disponible sur demande ! A découvrir sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Majorelle vous propose à la vente un terrain à bâtir situé rue Charlemagne à Cheminot, à proximité immédiate de la gare Lorraine TGV, de l'aéroport Nancy-Metz, et des grands axes routiers. D'une surface de 775m2, ce terrain plat et entièrement clôturé dispose d'une façade d'environ 25 mètres, offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, les différents réseaux (eau et électricité), étant situés à proximité immédiate. Etude de sol G1 disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 5 minutes de Nancy, dans une rue résidentielle calme et non passante, cette maison de ville entièrement rénovée incarne une vision exigeante de l'habitat : élégance, confort absolu et prestations soignées, sans aucun compromis. Derrière sa façade discrète, se dévoile un intérieur baigné de lumière, aux volumes parfaitement maîtrisés : - Le séjour traversant, aux lignes sobres et contemporaines, est sublimé par un poêle à granulés Austroflamm, alliance raffinée de design et de performance, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. - La cuisine Leicht, référence en matière de mobilier haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge vers une extension dédiée à la détente, pensée comme une véritable pièce à vivre supplémentaire, tournée vers l'extérieur. - L'ensemble ouvre sur un jardin arboré, intime, clos et parfaitement aménagé, garantissant calme et confidentialité, un privilège rare à proximité immédiate de Nancy. - L'espace nuit propose trois chambres confortables, complétées par une suite parentale d'exception, conçue comme un cocon privé, avec terrasse privative, offrant un niveau de confort digne des plus belles réalisations contemporaines. - Les menuiseries en aluminium, le soin apporté aux finitions et la cohérence architecturale témoignent d'une rénovation menée avec rigueur et exigence. - Un sous-sol complet avec garage vient parfaire l'ensemble, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de praticité et de standing. A découvrir absolument et sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Saintois, à mi-chemin entre Nancy et Épinal, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des axes rapides. À l'abri des regards, nichée au sein d'un parc arboré et paysager de près de 19 000 m², cette demeure indépendante incarne une vision rare de l'habitat : un lieu de vie conçu en parfaite harmonie avec la nature. Édifiée en 1980 par une famille d'entrepreneurs passionnés, initialement destinée à un parcours d'architecte, cette propriété a été pensée dès l'origine comme une véritable oeuvre de vie. Chaque volume, chaque matériau, chaque perspective traduit une exigence et une sensibilité hors du commun. Développant plus de 450 m² au total dont environ 300 m² habitables, la bâtisse séduit immédiatement par son identité forte, à la fois rustique et élégante. Les matériaux, sélectionnés avec soin par des professionnels de la pierre et du carrelage, confèrent à l'ensemble un cachet unique et intemporel. Dès l'entrée, un magnifique porche et une allée pavée donnent le ton. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie spectaculaire de près de 90 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plafond cathédrale accentue les volumes, tandis que la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Une cheminée monumentale en pierre de Solnhofen, en Bavière, constitue la pièce maîtresse du salon. Dans l'aile Nord-Ouest, la maison propose quatre suites de standing, aux surfaces généreuses allant de 19,5 à 32 m², chacune disposant de sa salle de bains privative. Certaines bénéficient de mezzanines, et l'une d'elles intègre une cheminée à foyer ouvert. Dans l'aile Sud-Est, un jardin d'hiver ouvert sur la nature dessert un espace bureau et bibliothèque de 61 m². Entièrement habillé de pierre de Beaunotte, avec plafond cathédrale et insert, cet espace offre une atmosphère unique, propice à la détente, à la lecture ou à une activité professionnelle. Le terrain de près de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, avec un parc arboré et paysager agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, garantissant intimité et sérénité. Côté technique, la maison est principalement chauffée au bois, avec un complément par radiateurs électriques dans les chambres et pièces d'eau, ainsi que des pompes à chaleur air/air dans la bibliothèque et l'extension. De nombreuses menuiseries ont été remplacées en 2025 pour un confort optimal. La propriété dispose également de plusieurs caves saines, dont une cave à vin gravillonnée, ainsi que de trois garages dont les portes ont été remplacées en 2024. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'un cadre de vie privilégié. Photos complémentaires sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, rue de la Basse Seille à Metz, découvrez cette maison entièrement rénovée d'une superficie totale de 123 m², offrant une configuration atypique et fonctionnelle avec deux entrées indépendantes. Le bien se compose comme suit : La maison principale (entrée indépendante au 1er étage), entièrement rénovée avec goût : Au 1er étage : Un sas d'entrée Une superbe cuisine moderne ouverte sur un espace salon / salle à manger lumineux Un WC indépendant Un escalier sur mesure apportant charme et caractère Au 2ème étage : Un dégagement avec coin bureau Deux belles chambres Une salle d'eau avec WC Un appartement indépendant de 37 m² en rez-de-chaussée, avec son entrée privative : Une chambre Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC (Prévoir rafraîchissement) Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Les atouts supplémentaires : Rénovation complète de la maison principale Toiture entretenue Cour privative Compteurs électriques séparés pour chaque espace Aucune copropriété / aucune charge Informations complémentaires : DPE : D Chauffage électrique Estimation du coût annuel d'énergie : 2 060 € Taxe foncière 2025 : 1 513 € Accès via un couloir en servitude avec un autre immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec espace indépendant aux multiples possibilités. À visiter sans tarder !

Située à Laxou, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'agglomération nancéienne, cette remarquable villa construite en 1930 incarne à merveille l'élégance architecturale de son époque, entre influences Art nouveau et Art déco. Édifiée par un architecte de renom, cette propriété de caractère développe près de 250 m² au sol dont 200 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, et séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Derrière sa façade élégante inspirée de l'héritage de l'École de Nancy, la maison dévoile une vaste entrée sublimée par une spectaculaire cage d'escalier culminant à plus de 9,50 mètres de hauteur, véritable signature architecturale du lieu. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique double salon-séjour baigné de lumière, offrant de superbes hauteurs sous plafonds, de remarquables parquets de chêne, moulures et prestations anciennes soigneusement préservées. Cet espace de réception raffiné s'ouvre naturellement sur une élégante véranda exposée plein Sud, créant une atmosphère chaleureuse et privilégiée tournée vers le jardin. Un grand bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace bibliothèque, complète harmonieusement ce niveau. La cuisine, récente et entièrement équipée, allie confort contemporain et esprit de réception ; des toilettes séparées viennent parfaire cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un accès direct à une magnifique véranda de 21 m². Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec accès à une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne ; des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace dédié au confort de toute la famille. Le dernier étage accueille une suite parentale ainsi que des combles aménagés et un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies. La maison dispose également d'un sous-sol complet constituant une véritable valeur ajoutée : garage, cellier, chaufferie, buanderie et atelier viennent enrichir les prestations de cette demeure familiale. À l'extérieur, le jardin d'agrément, clos et arboré offre un environnement intime et verdoyant, rare sur le secteur. Une propriété unique, destinée aux amateurs d'architecture, de volumes et de demeures de caractère, à seulement quelques minutes du centre de Nancy. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Nancy centre, nichée sur les hauteurs de Malzéville, cette superbe maison de standing de 175 m², construite en 1955 et entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dossier photos sur demande. Bâtie sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans une impasse résidentielle. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie de plus de 60 m² baigne de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une arrière-cuisine permet de tout dissimuler pour un rendu toujours impeccable. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit d'exception À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, chacune avec mezzanine et grandes fenêtres, offrent un charme unique et une vue dégagée sur la nature. Une suite parentale vient parfaire l'ensemble avec son dressing. Une grande salle de bain indépendante complète cet étage, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Prestations techniques haut de gamme Chauffage par pompes à chaleur air/air Mitsubishi réversibles (chauffage + climatisation) Poêle à granulés labellisé Flamme Verte pour le confort de la flamme Chauffe-eau thermodynamique Isolation complète refaite en 2021 Menuiseries aluminium double vitrage Extérieurs : un véritable havre de paix Le terrain clos, paysager et parfaitement entretenu par robot tondeuse, invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée , d'une grande terrasse plein sud et d'un verger en fond de parcelle. Une dépendance complète cet espace idyllique. Côté stationnement, un large parking en pierre de trapp des Vosges accueille de nombreux véhicules. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail aluminium motorisé coulissant.

À découvrir sans tarder, cet appartement en duplex de 68 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie agréable et des charges réduites. Actuellement loué 750€/ mois charges comprises, cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute à 9,21%. Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et dispose d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un cellier et d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr