Achat / Vente Appartement villers les nancy - Appartement a vendre à villers les nancy

Situé au sein d'une belle résidence sécurisée de 2025, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implanté dans une rue paisible et au calme, en lisière de la "coulée verte", il bénéficie d'un emplacement privilégié où la nature s'invite au quotidien, tout en restant proche des commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une surface de 82 m² avec une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 30 m² constitue le coeur du logement. Lumineuse et très agréable, elle s'ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée plein sud et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il propose également trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est lumineux et a été pensé pour optimiser chaque espace en offrant une vraie qualité de vie au quotidien avec des finitions soignées et un confort répondant aux normes récentes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien bénéficie actuellement de conditions avantageuses avec une offre exceptionnelle de printemps et les frais de notaire offerts. A découvrir rapidement. Nelson Afonso, Agence Majorelle .

L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité un appartement coup de coeur entre charme de l'ancien et confort au quotidien Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 1932 avec seulement deux logements, syndic bénévole et faibles charges ; cet appartement de 41 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de chêne authentique, ses volumes agréables pour sa superficie, et le confort d'un bien prêt à vivre. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres dans chaque pièce, l'appartement bénéficie d'un séjour exposé plein sud sans vis-à-vis. L'agencement est parfait entre les espaces spacieux et fonctionnels, avec une grande cuisine équipée, une belle salle de bains confortable, une chambre avec placard intégré ainsi que des toilettes séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux ni contraintes. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif prêt à exploiter. L'emplacement constitue également un véritable atout. Situé à Villers, à la limite de Nancy et Laxou, le bien profite de l'ensemble des commodités accessibles immédiatement : bus, commerces, boulangerie, banques, pharmacie, labo... De plus, le stationnement est particulièrement facile tout autour de l'immeuble. Une opportunité clé en main à découvrir rapidement. Contacter Nelson Afonso au 06.20.79.56.72.

Idéalement situé à Villers-lès-Nancy, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, de l'UFR STAPS et du campus ARTEM, cet appartement de 46,5m² représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif réfléchi et pérenne. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien offre une base saine et particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. L'agencement actuel se compose d'un séjour de 23 m² aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Une légère rénovation permettra de moderniser l'ensemble et d'optimiser les espaces afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de répondre pleinement aux attentes actuelles du marché. Dans une logique d'investissement, ce bien présente des fondamentaux solides, avec un loyer potentiel estimé à 590 euros par mois, soit une rentabilité brute d'environ 6,44% brute, dans un secteur à forte demande locative. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée ainsi que d'une cave, des éléments différenciants appréciés sur le secteur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants, sensibles à l'emplacement, au potentiel d'optimisation et à la sécurisation de leur investissement. Dossier complet et étude approfondie disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, un appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien tenue et pleine de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : Double exposition offrant une très belle luminosité Parquet en chêne massif. Copropriété à taille humaine, entretenue et calme Chauffage individuel au gaz, radiateurs Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Localisation : Situé rue Sainte-Geneviève, à Villers-les-Nancy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, axes rapides. Un appartement lumineux, avec du cachet et un vrai potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché.