immobilier Nancy

À moins de 5 minutes de Nancy, dans une rue résidentielle calme et non passante, cette maison de ville entièrement rénovée incarne une vision exigeante de l'habitat : élégance, confort absolu et prestations soignées, sans aucun compromis. Derrière sa façade discrète, se dévoile un intérieur baigné de lumière, aux volumes parfaitement maîtrisés : - Le séjour traversant, aux lignes sobres et contemporaines, est sublimé par un poêle à granulés Austroflamm, alliance raffinée de design et de performance, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. - La cuisine Leicht, référence en matière de mobilier haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge vers une extension dédiée à la détente, pensée comme une véritable pièce à vivre supplémentaire, tournée vers l'extérieur. - L'ensemble ouvre sur un jardin arboré, intime, clos et parfaitement aménagé, garantissant calme et confidentialité, un privilège rare à proximité immédiate de Nancy. - L'espace nuit propose trois chambres confortables, complétées par une suite parentale d'exception, conçue comme un cocon privé, avec terrasse privative, offrant un niveau de confort digne des plus belles réalisations contemporaines. - Les menuiseries en aluminium, le soin apporté aux finitions et la cohérence architecturale témoignent d'une rénovation menée avec rigueur et exigence. - Un sous-sol complet avec garage vient parfaire l'ensemble, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de praticité et de standing. A découvrir absolument et sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une belle résidence sécurisée de 2025, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implanté dans une rue paisible et au calme, en lisière de la "coulée verte", il bénéficie d'un emplacement privilégié où la nature s'invite au quotidien, tout en restant proche des commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une surface de 82 m² avec une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 30 m² constitue le coeur du logement. Lumineuse et très agréable, elle s'ouvre naturellement sur une belle terrasse exposée plein sud et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il propose également trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. L'ensemble est lumineux et a été pensé pour optimiser chaque espace en offrant une vraie qualité de vie au quotidien avec des finitions soignées et un confort répondant aux normes récentes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien bénéficie actuellement de conditions avantageuses avec une offre exceptionnelle de printemps et les frais de notaire offerts. A découvrir rapidement. Nelson Afonso, Agence Majorelle .

Situé quai de la Bataille à Nancy, dans une copropriété calme et pleine de charme, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une superficie de 59 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de belles prestations et de matériaux de bonne qualité. Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement recherché : à proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, services, centre-ville). **Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours d'actualisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée, idéalement située rue de la Croix Gagnée à Nancy, L'Agence Majorelle vous propose une place de stationnement en sous-sol, accessible par un portail motorisé avec télécommande. Confort et sécurité : Fini les tours de quartier à la recherche d'une place ! Ce stationnement, situé au niveau -1 d'une copropriété bien entretenue, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. L'accès est strictement réservé aux résidents et sécurisé. Une adresse stratégique : Sur les hauteurs de Nancy et proches des principaux axes routiers, cette place conviendra aussi bien à un résident qu'à un professionnel souhaitant stationner à proximité de son lieu de travail. Caractéristiques : -Place standard (véhicule citadin ou berline) -Accès par portail automatique -Éclairage et ventilation Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Une place à ne pas manquer si vous cherchez à conjuguer praticité et sérénité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et recherché, rue du Progrès à Nancy, cette maison développe 83 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Pensée pour allier confort et praticité, elle se distingue par une organisation fluide des espaces et une belle relation entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, tandis que le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie. Les espaces intérieurs proposent : Une entrée Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Un accès direct au jardin, favorisant une vie dedans/dehors Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage, la maison offre une configuration originale et fonctionnelle : Deux chambres disposant chacune d'un accès à une salle d'eau commune avec baignoire et WC Un agencement optimisé pour le confort quotidien Au dernier niveau : Une grande chambre sous combles, véritable espace indépendant pouvant accueillir une chambre parentale, un bureau ou une salle de jeux En sous-sol : Un garage avec espace lingerie Une cave Un espace atelier Un art de vivre extérieur : Le jardin, agrémenté d'un coin terrasse, constitue un véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. Prestations et équipements : Chaudière à condensation installée en 2022 Garage avec porte motorisée récente de marque Hörmann Maison lumineuse et bien entretenue DPE : classe D GES : classe D Une maison chaleureuse et évolutive, pensée pour accueillir la vie de famille dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux de Nancy.

Idéal pour un projet d'investissement locatif, cet appartement de 37,42 m² est situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble calme comprenant 8 appartements, rue Sainte-Anne à Nancy. Le logement se compose de 2 pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un environnement calme. L'appartement est vendu vide, laissant la possibilité d'aménager et de valoriser le bien selon le projet locatif envisagé. La copropriété est actuellement en cours de constitution, les frais étant à la charge du preneur. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement et le changement des menuiseries, afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. DPE : classe E Points forts : Appartement bien agencé Lumineux et au calme Petit immeuble 2 pièces Vendu vide, idéal investissement locatif Situé dans un secteur recherché de Nancy, proche des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer un logement attractif sur le marché locatif.

L'agence Majorelle vous propose à la vente cet appartement T1 idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. La gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, en fait une adresse particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine équipée bien pensée, avec en prolongement un accès direct à un balcon, véritable atout en centre-ville. La salle de bain avec baignoire et les toilettes complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local vélos commun sécurisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement central prisé. 03 83 53 93 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéal pour un projet d'investissement locatif, cet appartement de 46,26 m² est situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble calme comprenant 8 appartements, rue Sainte-Anne à Nancy. Le logement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un environnement calme. L'appartement est vendu vide, permettant d'aménager et de valoriser le bien selon le projet locatif envisagé. La copropriété est actuellement en cours de constitution, les frais étant à la charge du preneur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries, afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. DPE : classe E Points forts : Appartement bien agencé Lumineux et au calme 2e étage sur 3 Petit immeuble de 8 appartements Vendu vide, idéal investissement locatif Situé dans un secteur recherché de Nancy, proche des commodités et des transports, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer un bien attractif sur le marché locatif.

Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, au coeur d'un environnement agréable et végétalisé, cet appartement de type 3 développe une surface de 71m² au sein d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée avec ascenseur. Au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour exposé plein Ouest, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. L'agencement est fonctionnel et bien pensé : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune - Une salle de bains avec baignoire - Espaces de rangement L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique et recherché - Commerces accessibles à pied - À proximité immédiate du campus Artem - À seulement 2 minutes de la ligne de tram T1 - Environnement résidentiel agréable, entouré de verdure Idéal pour primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie serein ou pour investisseurs, avec ici un loyer potentiel d'environ 750 €, offrant une rentabilité sécurisée Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement qui coche toutes les cases et même plus ! Et si votre prochain chez-vous commençait ici ? Idéalement situé au calme dans un écrin de verdure, à 500 m de la mairie et du centre commercial principal de Villers-lès-Nancy. Au 1er étage d'une résidence soignée, ce superbe T4 de 82,57 m² séduit dès les premiers instants par son équilibre parfait entre confort, lumière et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un espace de vie lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 11,91 m² exposée plein Sud. Un véritable prolongement du salon, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter du soleil au quotidien. Côté nuit, l'appartement offre tout le confort attendu d'un bien familial : espace, intimité et sérénité. Les atouts qui font la différence : - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale - Terrasse généreuse, rare sur ce type de bien - Agencement intelligent et équilibré - Stationnement en sous-sol (en supplément : 18 000 € TTC) Un bien pensé pour vivre, recevoir et profiter sans compromis. Prix : 273 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Idéalement localisé à deux pas du Campus Artem, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, à toutes les commodités du quotidien, et le Tram au pied de l'immeuble! Situé au 3ème étage, cet appartement développe 67 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements. Son agencement optimisé permet également d'ouvrir le séjour sur la troisième chambre, offrant ainsi un espace de vie encore plus convivial. Traversant, le bien profite d'une belle luminosité naturelle, complétée par un agréable balcon pour vos moments de détente. Le chauffage est collectif avec des radiateurs en fonte. Une cave, ainsi qu'un grenier permettent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, des places de parkings sont à disposition pour la copropriété. Polyvalent, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (colocation déjà exploitée avec succès). Une belle opportunité sur le secteur à découvrir.

Idéalement situé en plein coeur de Nancy, cet appartement entièrement rénové est proposé à la location en colocation pour quatre personnes. Un bien rare alliant emplacement privilégié et prestations de qualité. Son atout principal : une localisation stratégique, à deux pas de la gare SNCF, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. L'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un mobilier soigné. La partie nuit se compose de quatre chambres privatives, chacune aménagée avec soin et dotée d'une literie neuve. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec exigence afin de garantir confort, durabilité et esthétisme. Première mise en location après rénovation, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. **Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement situé à Villers-lès-Nancy, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, de l'UFR STAPS et du campus ARTEM, cet appartement de 46,5m² représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif réfléchi et pérenne. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien offre une base saine et particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. L'agencement actuel se compose d'un séjour de 23 m² aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Une légère rénovation permettra de moderniser l'ensemble et d'optimiser les espaces afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de répondre pleinement aux attentes actuelles du marché. Dans une logique d'investissement, ce bien présente des fondamentaux solides, avec un loyer potentiel estimé à 590 euros par mois, soit une rentabilité brute d'environ 6,44% brute, dans un secteur à forte demande locative. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée ainsi que d'une cave, des éléments différenciants appréciés sur le secteur. Ce bien s'adresse à des acquéreurs exigeants, sensibles à l'emplacement, au potentiel d'optimisation et à la sécurisation de leur investissement. Dossier complet et étude approfondie disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur recherché de Boudonville / Libération à Nancy, cet appartement de 73 m², entièrement rénové, vous séduira immédiatement par sa luminosité et ses beaux volumes. Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou de jeunes actifs en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace, vient compléter cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, ainsi que d'une salle d'eau récente, élégante et pratique. De nombreux rangements, des équipements de qualité et un confort optimal (chauffage individuel, luminaires modernes, machine à laver, sèche-serviettes) viennent parfaire ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Disponible immédiatement ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention ! N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Visite virtuelle disponible sur demande.

Situé au coeur de la Vieille Ville de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement de 51,16 m² en rez-de-chaussée se trouve dans un bâtiment ancien plein de charme, typique du centre historique. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des rues animées, monuments, restaurants et commodités. Composé de 2 pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu vide et nécessite des travaux, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété, actuellement en cours de constitution, comprendra 10 lots principaux, garantissant une gestion cohérente et un environnement résidentiel à taille humaine. Atouts de l'appartement : Adresse recherchée en vieille ville, Place de l'Arsenal Appartement de 51,16 m² en rez-de-chaussée Une chambre Cuisine indépendante et cellier Beau potentiel après travaux Petite copropriété en cours de création (10 lots principaux) Bien vendu vide DPE : classe D (selon la nouvelle réglementation) Travaux à prévoir Un emplacement d'exception, au coeur de la vieille ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Idéal pour habiter ou investir dans un cadre historique et dynamique.

Situé au coeur de la Vieille Ville de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement de 60,53 m² Carrez (68,32 m² au sol) se trouve au 3eme et dernier étage d'un bâtiment ancien plein de charme, typique du centre historique. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des rues animées, monuments, restaurants et commodités. Composé de 3 pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes sous toiture. Il est vendu vide, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. La copropriété, actuellement en cours de constitution, comprendra 10 lots principaux, garantissant une gestion cohérente et un environnement résidentiel à taille humaine. Atouts de l'appartement : Adresse recherchée en vieille ville, Place de l'Arsenal Appartement de 60,53 m² Carrez et 68,32 m² au sol Situé au 3eme et dernier étage Une chambre Beaux volumes et charme de l'ancien Petite copropriété en cours de création (10 lots principaux) Bien vendu vide DPE : classe C (selon la nouvelle réglementation) Un emplacement d'exception, au coeur de la vieille ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Idéal pour habiter ou investir dans un cadre historique et dynamique.

EN EXCLUSIVITÉ - DUPLEX À FORT POTENTIEL, TERRASSE, PARC DE LA PÉPINIÈRE À deux minutes à pied du Parc de la Pépinière, ce duplex de caractère de 133 m² au sol (97 m² Carrez) constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Volumes, lumière, structure saine et emplacement premium : tout est réuni pour créer un bien unique, à votre image. Situé aux 2eme et 3eme étages (dernier niveau mansardé) d'un immeuble 1900, l'appartement est traversant, d'angle et triple exposition Est / Ouest / Sud, offrant une luminosité remarquable toute la journée. UNE CONFIGURATION QUI SE PRÊTE À TOUS LES PROJETS Niveau principal : Grand plateau de vie de 40 m² avec cuisine ouverte à repenser entièrement Une chambre spacieuse Salle d'eau et WC séparés (à moderniser) À l'étage (mansardé) : Un espace salon / bureau ou chambre supplémentaire Une deuxième chambre Un ensemble indépendant avec coin cuisine + salle de bains, idéal pour : créer une suite parentale, un espace invités, ou un studio interne (télétravail, ado, rendement locatif ponctuel). Accès direct à une terrasse tropézienne de 6 m², exposée Ouest : un vrai atout rare en coeur de ville. UNE BASE SAINE POUR UN PROJET PERSONNALISÉ Chaudière gaz individuelle Fenêtres et Velux double vitrage Deux anciennes cheminées conservées Grande cave en sous-sol Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant carte blanche sur les aménagements et finitions Ce bien s'adresse à un acquéreur qui cherche du volume, du caractère et un potentiel de valorisation, plutôt qu'un appartement standard clé en main. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Parc de la Pépinière : 2 min à pied Place Stanislas et Vieille Ville : 10 min Gare SNCF : 20 min à pied Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Un bien rare à Nancy, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement patrimonial intelligent. Visite Virtuelle sur demande ! Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection.

Idéalement situé au coeur de la Vieille Ville de Nancy, sur la prestigieuse Place de l'Arsenal, cet appartement de 107 m² séduit par ses volumes généreux, son charme ancien et sa vue imprenable sur l'une des plus belles places du centre historique. Composé de 4 pièces dont 2 chambres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe exposition. De beaux éléments de caractère viennent renforcer son authenticité et offrent un cachet rare, laissant entrevoir un très fort potentiel après rafraîchissement. Ce bien allie confort énergétique et possibilité de valorisation future, que ce soit pour un projet d'investissement, une famille en quête d'espace ou des passionnés de rénovation. La copropriété (en cours de constitution) regroupera 10 lots principaux et 17 lots au total, assurant une gestion équilibrée et un cadre préservé. Points forts : - Vue dégagée et exceptionnelle sur la Place de l'Arsenal - Volumes généreux et belle luminosité - Appartement plein de cachet, avec fort potentiel après rafraîchissement - Idéal pour investisseurs, familles ou amateurs de rénovation - DPE : classe D - Petite copropriété conviviale en cours de création À deux pas des commerces, des universités, des transports et des lieux emblématiques du centre-ville, cet appartement offre une occasion rare de s'installer ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy.

Studio spacieux avec jardin privatif à Nancy Rue du Maréchal Gallieni À la limite de Vandoeuvre-lès-Nancy, à deux pas du Vélodrome, découvrez ce grand studio de 50 m² idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et universités. Ce studio rare offre : - Une pièce de vie lumineuse - Un espace nuit confortable - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bains avec WC Atout majeur : un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : - Grande superficie pour un studio - Jardin privatif - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des transports et services - Possibilité de stationnement privé dans la résidence Idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de tranquillité.

À découvrir, un appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien tenue et pleine de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : Double exposition offrant une très belle luminosité Parquet en chêne massif. Copropriété à taille humaine, entretenue et calme Chauffage individuel au gaz, radiateurs Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Localisation : Situé rue Sainte-Geneviève, à Villers-les-Nancy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, axes rapides. Un appartement lumineux, avec du cachet et un vrai potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché.

Studio meublé de 19 m² avec terrasse à louer, situé 32 rue de Tomblaine à Nancy, dans un secteur calme et pratique à proximité immédiate des commodités. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, un coin repas et des rangements. Un coin kitchenette équipé permet de préparer les repas facilement. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé. L'appartement bénéficie en plus d'une terrasse privative, agréable pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. Le bien se situe dans un environnement pratique, à proximité de commerces, de services et de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nancy ainsi que la gare. Le secteur permet également un accès facile aux établissements universitaires et aux principaux axes de circulation. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant un logement fonctionnel avec un extérieur, tout en restant proche du centre-ville et des transports. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Pour consulter les géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Rue du Grand Verger découvrez un cadre de vie rare mêlant patrimoine, élégance architecturale et art de vivre nancéien. Nichée dans une rue prisée de l'hyper-centre, cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère authentique, son histoire et sa proximité immédiate avec les commerces, le centre ville et la gare de Nancy. C'est dans ce décor privilégié que L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, véritable pépite où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement six appartements, parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un magnifique salon-séjour traversant, chaleureux et élégant, sublimé par un parquet en chêne massif, un manteau de cheminée en marbre qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux très belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et rénovée, facilitant l'organisation du quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 8 m² ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable en hyper-centre. Un garage fermé peut également être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un élégant pied-à-terre à Nancy ou un lieu de vie inspirant pour télétravailler en toute sérénité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation exceptionnelle. Contactez dès maintenant L'Agence Majorelle pour organiser une visite et découvrir ce bien assurément rare sur le marché nancéien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maitre, érigée début 1900 sur une parcelle intimiste de 315m2 et située dans le quartier recherché du clos de Médreville à Nancy. L'élégance est au rendez vous, sur près de 175m2 habitables, avec un charme singulier (parquets en chêne massifs, cheminées en marbre, moulures). Découvrons ensemble une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière comprenant : un séjour avec accès sur les espaces extérieurs, cuisine américaine équipée By Mobalpa installée en Mai 2025, dépendance attenante idéale pour faire un bureau ou une activité libérale. Au premier étage, vous retrouverez un espace nuit idéalement agencé avec un salon de détente, deux chambres, une salle d'eau et un dressing tout équipé signé Schmidt. Au deuxième étage, un espace nuit avec une capacité d'accueil de 3 chambres, ou possibilité de faire une grande suite parentale selon vos envies afin d'en exploiter tout le potentiel. Jardin clos avec dépendance, terrasse intimiste, ce sont deux marqueurs fort en plein centre de Nancy ! Une cave aux volumes généreux agrémente les possibilités de stockage et de rangement au sein de la maison. Contactez nous dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare dans le secteur des Facultés ! Découvrez ce box fermé de 17,5 m², situé en 2ème sous-sol d'une résidence hautement sécurisée et gardiennée, au coeur de la rue Jacquinot, l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. Idéalement placé à proximité immédiate de la Faculté de Lettres et de la Faculté de Droit, ce garage bénéficie d'un emplacement premium dans une rue où le stationnement est payant et particulièrement saturé. Une vraie solution pour sécuriser votre véhicule ou pour réaliser un excellent investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs de Nancy, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des axes autoroutiers et des transports en commun à un environnement verdoyant et paisible. Développant près de 325 m² au sol, dont 170 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Elle s'implante sur un terrain arboré et paysager de 766 m², agrémenté de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, une buanderie, ainsi qu'un premier garage spacieux de 45 m². Un second garage de 53 m², aujourd'hui aménagé, offre un fort potentiel pour une salle de réception avec four et coin cuisine. Ce niveau comprend également une douche indépendante ainsi qu'une magnifique cave à vin de 16 m², idéale pour les amateurs. Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier desservant un salon-séjour traversant, lumineux et généreux en volumes. La grande cuisine conviviale, dotée d'un cellier attenant, bénéficie d'un double accès : d'un côté vers une spacieuse terrasse, de l'autre vers le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, un palier dessert un second espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La maison est en excellent état général et propose des prestations de qualité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D : 187 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D : 37 kgCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.