Maison de ville Nancy - Maison de ville à Nancy

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Sous Compromis
Immeuble de rapport, bonne rentabilité Nancy Centre - Maison de MaÎtre Rue Victor Hugo - Terrain à  bâtir.
Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'investissement immobilier dans un quartier très prisé de Nancy. Cet immeuble de style maison de maÎtre, avec parking, situé quartier Poincaré, à  5minutes à  pied de la gare, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. L'emplacement de choix de cet immeuble en fait un investissement stratégique et patrimonial de premier choix. Le rez-de chaussée offre de nombreuses possibilités, en effet celui-ci présente deux locaux, respectivement de 50m² et 57m², offrant une configuration flexible pour des projets professionnels ou pouvant être aménagés en plusieurs logements. Au premier étage, un appartement bourgeois de 110m² avec un superbe cachet, agrémenté d'une terrasse. Le deuxième et dernier étage abrite trois unités locatives : deux T2 de 38.5m² chacun et un studio de 21m². Actuellement tous loués, ces logements garantissent un rendement financier solide et optimisable. Le terrain de 430m2 entièrement situé en zone UA laisse une possibilité de détacher une parcelle constructible, pour un futur projet immobilier. L'ensemble des logements offre une rentabilité immédiate et pérenne pour les investisseurs. De plus, des opportunités d'amélioration existent pour valoriser davantage cet immeuble. Cette offre unique constitue une chance exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à  se développer sur le marché Nancéen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier les détails de cette offre exclusive
Ref. : 128
€750 000.00
Maison de ville de 95m2, 2 chambres et un garage !
A proximité immédiate de Nancy Thermal et de l'IUT Charlemagne, jolie maison de ville mitoyenne de 95m2 environ avec garage.Idéalement située en début d'impasse dont l'accès est sécurisé avec une barrière électrique, vous bénéficierez d'un garage privatif de 13m2, cette maison est tout à  fait adaptée pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous découvrirez en son rez de chaussée : une belle entrée qui donne accès à  un espace nuit composé d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dégagement qui mène à  une chambre ou bureau de 21m2, c'est idéal pour une activité libérale ou pour télétravailler ! Au premier étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 29m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, ainsi qu'une chambre de 16m2, à  noter que le plateau du haut peut être modifié selon vos besoins. Proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à  nous contacter pour toutes demandes d'informations ou tout simplement pour réserver votre créneau de visite ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 25
€199 000.00
Maison de ville de 95m2, 2 chambres et un garage !
A proximité immédiate de Nancy Thermal et de l'IUT Charlemagne, jolie maison de ville mitoyenne de 95m2 environ avec garage.Idéalement située en début d'impasse dont l'accès est sécurisé avec une barrière électrique, vous bénéficierez d'un garage privatif de 13m2, cette maison est tout à  fait adaptée pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous découvrirez en son rez de chaussée : une belle entrée qui donne accès à  un espace nuit composé d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dégagement qui mène à  une chambre ou bureau de 21m2, c'est idéal pour une activité libérale ou pour télétravailler ! Au premier étage, vous disposerez d'une pièce de vie de 29m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, ainsi qu'une chambre de 16m2, à  noter que le plateau du haut peut être modifié selon vos besoins. Proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à  nous contacter pour toutes demandes d'informations ou tout simplement pour réserver votre créneau de visite ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 27
€199 000.00
Exclusivité
Maison de plain pied avec véranda, un bien rare sur le secteur !
L'Agence Majorelle vous présente en exclusivité sur la commune de Fléville devant Nancy, cette jolie maison de plain pied de 120m2 environ, mitoyenne d'un coté, érigée en 1973 sur une parcelle de 306m2. En plein coeur de L'orée du Bois de Fléville, à moins de 2 minutes d'HEILLECOURT, 5 minutes de LUDRES et de toutes les commodités proposées sur le bassin de Nancy Sud, vous serez agréablement surpris de la fonctionnalité de cette maison. Véritablement bien agencée et lumineuse grâce à une double exposition (Nord-Est / Sud-Ouest), cette maison vous offrira tout le confort d'un séjour traversant de 32m2 avec accès direct sur une véranda chauffée de 20m2, cuisine équipée séparée, trois chambres, salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Cette maison, bien entretenue au fil des années, dispose de menuiseries double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques programmables, d'une chaudière au gaz à condensation ultra récente, de la climatisation dans deux chambres, salle de bain refaite à neuf cette année. Un garage de type box vient agrémenter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied dans un quartier agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 223
€249 000.00
Exclusivité
Charmant appartement T3 situé quartier Médreville
Idéalement situé quartier Médreville, très bel appartement de type 3 d'environ 74 m² avec 3 extérieurs et un garage. Niché au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue, il offre un environnement de vie harmonieux et confortable. En effet, toutes les commodités sont à deux minutes à pied. L'appartement présente une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant accès à un balcon et à une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur une terrasse, également deux chambres, l'une d'entre elle bénéficiant d'un balcon. Pratique et bien agencé, l'appartement offre une circulation parfaite. Sa proximité avec les commodités locales, les commerces, les écoles et les moyens de transport en fait une opportunité rare. Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite au 07.54.82.43.34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 8
€224 700.00 dont 7% TTC d'honoraires
À vendre - Programme neuf VILLE&NATURE à Villers-Les-Nancy
L'Agence Majorelle vous propose une opportunité d'achat dans le programme neuf VILLE&NATURE, à Villers-Les-Nancy. Ce bien de 84.81m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 33m² avec accès à une terrasse de 11m², trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. La configuration de l'espace intérieur favorise la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une terrasse offre un espace extérieur agréable. Les trois chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces intimes. Cette résidence neuve est bien située à proximité des commodités, écoles, commerces et transports. De plus, une place de parking souterraine complète cet ensemble. Les travaux ont débuté ajoutant de l'attrait à cette opportunité. Pour plus d'informations contactez-nous !
Ref. : 7
€327 100.00
Appartement neuf avec jardin
Le programme neuf "Jardins de ville", idéalement situé au Plateau de Haye à  Nancy, propose un appartement T3 de 69m2. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement, dans un écrin de verdure, tout en étant proche de toutes les commodités (arrêt de bus, commerces, pistes cyclables...). Au premier étage d'une résidence de 20 logements avec ascenseur, l'appartement présente une décoration contemporaine et est baigné de lumière naturelle. Vous pourrez alors profiter d'un spacieux séjour de 33m2 donnant sur une grande terrasse de 14m2, parfaite pour vous détendre au soleil. Ce T3 comprend également 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et d'une place de parking, assurant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété. *Le prix indiqué prend en compte la prime déduite de 10 000€ *TVA 5,5 sous conditions des plafonds de ressources zone ANRU
Ref. : 652
€195 725.00
T3 Neuf avec terrasse en dernier étage.
Situé au coeur de Villers-lès-Nancy, proche de toutes commodités et du centre ville, l'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter à  la vente ce superbe T3. D'une surface de 79 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence neuve, qui verra le jour au printemps 2025. Son salon / séjour de 40m2 avec cuisine ouverte, donne directement, sur une terrasse de 14m2 exposée plein sud. Vous retrouverez également deux chambres de 11.8 et 10 m2. La salle de bain sera livrée avec une baignoire, ou une douche à  l'italienne, au choix. Une opportunité se présente également, avec la possibilité d'acquérir une place de parking intérieur, garantissant la sécurité et la praticité pour votre véhicule. Idéal pour devenir propriétaire, mais également pour défiscaliser, tout en se créant un patrimoine immobillier. L'Agence Majorelle vous propose une étude personalisée pour calculer la rentabilité et assurer la gestion locative de votre bien. Poussez la porte de notre agence et venez découvrir nos programmes neufs et anciens en vente actuellement. Pour plus de renseignement sur cet appartement contactez moi au 06 25 41 58 09 ou au 03 83 53 93 43.
Ref. : 59
€316 000.00