immobilier Epinal

Plain pied neuf , chauffage au sol, pompe à chaleur, 4 chambres, DPE : A
C'est à  15 minutes d'Epinal environ, à  Dommartin-aux-Bois ( 5 minutes de l'Intermarché et de la maison de santé), juste à  coté du lac de Bouzey que l'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception. Cette magnifique maison de standing achevée en 2021 entièrement sous garantie décennale, économe en énergie, habillée avec des matériaux de qualité vous séduira par sa fonctionnalité et ses volumes de vie. Entièrement de plain-pied, la propriété est composée de : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec rétro éclairage, ouverte sur le séjour. Une buanderie située entre la cuisine et le garage, lui-même carrelé et isolé et chauffé, pouvant accueillir deux véhicules. Côté extérieur : La maison est bâtie sur une parcelle piscinable de 1300m2, possibilité d'acheter du terrain supplémentaire. Les baies vitrées de la maison communiquent directement avec une grande terrasse en travertin exposée plein sud et sans vis à  vis. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à  chaleur silencieuse, dernière génération couplée à  un plancher chauffant. Elle est construite sur vide sanitaire complet de 2m de hauteur donc possibilité de stocker en sous-sol. Possibilité également dans la négociation de conserver tout le mobilier présent dans la maison. Venez vite visiter ce bien d'exception à  mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 1003
€409 000.00
Exclusivité
Appartement T7 Duplex Hyper centre, Authentique, Ancien.
En plein coeur du centre-ville d'Épinal, ce charmant duplex situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois du début du siècle, sans ascenseur, a su conserver tous les éléments décoratifs caractéristiques du charme immobilier de l'époque. Avec ses 221 m² habitables, cet appartement a préservé son authenticité, mettant en valeur son magnifique parquet en chêne, ses menuiseries d'origine, sa hauteur sous plafond, ainsi qu'un superbe escalier en chêne menant à  l'étage. Au premier niveau, vous trouverez un double salon-séjour, une salle à  manger avec accès à  une terrasse de 50 m², une cuisine équipée, un wc séparé et une entrée. À l'étage, vous découvrirez 4 belles grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau individuelle. Luminosité, charme et tranquillité caractérisent au mieux cet appartement. Quelques travaux de rafraÎchissement sont à  prévoir, notamment au niveau des menuiseries extérieures, afin de lui redonner tout l'éclat, le confort et l'élégance qu'il mérite. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges prévisionnelles mensuelles s'élèvent à  50 €. Pour plus d'informations : M.MOLIN au 06 25 41 58 09
Ref. : 45
€230 000.00