Achat / Vente immobilier 1 - immobilier a vendre à 1

DOMGERMAIN : Superbe maison individuelle construite en 2005, située sur les hauteurs de Domgermain, offrant presque 200m2 de surface utile dont 120m2 habitables sur une parcelle arborée de 2000m2. Grâce à son agencement hyper fonctionnel vous retrouverez de plain-pied la majorité des pièces de vie avec notamment une entrée accueillante s'ouvrant sur un double séjour de 51m2 lumineux et traversant disposant d'un accès direct sur une terrasse ensoleillée de 45m2. La cuisine, moderne et équipée dispose d'une vue dégagée et d'une exposition exceptionnelle. Un espace nuit composé de trois chambres de 10 à 12m2, salle d'eau et toilettes séparés vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie de famille au calme. Construite sur sous-sol complet, celui-ci accueille un garage double de 81m2, une buanderie de 12m2 aisément transformable en salle de jeux ou en espace créatif, une cave de 18m2 et toilettes séparés pour plus de commodités. À l'extérieur, le jardin est élégamment arboré et vous invite à profiter d'une vue imprenable sur la route touristique des côtes de Toul. Cette maison allie fonctionnalité et emplacement stratégique à 15 minutes de Toul et de la base aérienne 133 Nancy-Ochey pour une qualité de vie exceptionnelle à Domgermain. Découvrez ce bien autrement grâce à la 3D, n'hésitez pas à demander votre accès à notre visite virtuelle immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Majorelle vous présente en exclusivité sur la commune de Fléville devant Nancy, cette jolie maison de plain pied de 120m2 environ, mitoyenne d'un coté, érigée en 1973 sur une parcelle de 306m2. En plein coeur de L'orée du Bois de Fléville, à moins de 2 minutes d'HEILLECOURT, 5 minutes de LUDRES et de toutes les commodités proposées sur le bassin de Nancy Sud, vous serez agréablement surpris de la fonctionnalité de cette maison. Véritablement bien agencée et lumineuse grâce à une double exposition (Nord-Est / Sud-Ouest), cette maison vous offrira tout le confort d'un séjour traversant de 32m2 avec accès direct sur une véranda chauffée de 20m2, cuisine équipée séparée, trois chambres, salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Cette maison, bien entretenue au fil des années, dispose de menuiseries double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz à condensation ultra récente (2021), de la climatisation dans deux chambres, salle de bain refaite à neuf cette année. Un garage de type box vient agrémenter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain pied dans un quartier agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sur la commune de Ludres ce charmant appartement de type 3 de 68m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités. Vous retrouverez tout le confort d'une pièce de vie de 39m2 avec une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour très lumineux, exposé plein Est avec accès direct sur un balcon filant de 22m2. L'agencement est idéal avec un espace nuit composé de deux chambres de 12m2 avec dressing et 9m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien disponible immédiatement Visite virtuelle sur demande , n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle immersive sur demande. L'agence Majorelle vous présente à la vente cette charmante maison de 150m2 habitables achevée en 2008, située dans une petite impasse de Charmes à quelques pas des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon séjour de 45m2 en demi niveau, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage 1 véhicule. L'étage est composé de : 3 chambres avec rangements et une salle de bain. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière Gaz à condensation, la pose d'un poêle est également envisageable. Plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité sur la commune d'Heillecourt, cette superbe maison Balency de 114m2 construite en 1971 sur une parcelle arborée de 478m2. Dans un quartier calme, à quelques pas du parc de l'Embanie nous vous proposons ici une maison individuelle véritablement élégante se composant d'un séjour au cachet indéniable de 26m2 avec cheminée, poutres apparentes, tomettes en terre cuite, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une exposition parfaite plein Sud; Tout le confort s'offre à vous avec deux chambres de 10m2 et 12m2, salle de bains avec baignoire et douche, cuisine équipée séparée, office et cellier. Le niveau supérieur est aménagé en un espace parental comprenant une troisième chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparés. Coup de coeur assuré lorsque vous découvrirez notre superbe jardin arboré, sans vis à vis, véritable écrin de verdure et lieu de repos aux portes de Nancy Sud. Un sous sol complet de 85m2 avec garage double, atelier, chaufferie et buanderie vient agrémenter la surface utile de cette maison à presque 200m2. Un bien rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, nous vous invitons à prendre attache avec nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur la commune de Dombasle sur Meurthe, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface habitable généreuse de 68m². Entièrement rénové en 2021, cet appartement aux prestations soignées, vous offrira le confort de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, cuisine américaine équipée, salon séjour à  l'ambiance très cocooning. Un espace extérieur privatif de 80m2, agréablement terrassé et exposé, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien assurément rare sur le secteur. Actuellement loué 700€ (provisions sur charges incluses), faibles charges de copropriété, pas de travaux prévus en AG, rentabilité brute de 6,32%. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier rénové avec soin et déjà  rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr