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Immeuble de rapport à Neuves-Maisons

Neuves-Maisons (54230)
Réf : 98

L'agence Majorelle vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier de rapport à Neuves-Maisons. Construit en 1998 sur une parcelle de 285 m², cet immeuble se compose d'une partie bureau professionnel et une habitation.

La partie professionnelle se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il accueille un cabinet médical se composant de trois professionnels de santé. Il comprend un hall d'entrée accueillant, un premier cabinet médical avec salle d'attente privative, un second cabinet indépendant avec une salle d'attente commune avec le troisième bureau, une salle d'archive, un sanitaire. Possibilité d'optimiser un quatrième bureau.

A l'étage, un appartement indépendant de 95 m2 avec balcon, actuellement loué, assurant un revenu locatif supplémentaire.

Rentabilité NET hors imposition : + de 7% !!!
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle de l'ensemble immobilier disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour une visite et explorez le potentiel de cet immeuble.

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 54230
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 285 m²
Surface loi Carrez (m²) 237 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1998
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Taxe foncière annuelle 3 429 €

Energie

Energie
DPE
GES