Superbe appartement moderne T4 83m2
Nancy (54000)
Réf : 65
En exclusivité l'Agence Majorelle vous propose ce magnifique T4 de 83m2 proche du centre ville.
L'appartement se situe au 3ème étage d'une copropriété localisée sur le secteur Mon Désert, proche de Nancy Thermal et à quelques minutes de la gare.
Le bien comprend un grand salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres, un grand dressing pouvant être transformé en chambre d'enfant, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et comprend de nombreux rangements.
Cet appartement se démarque de par son charme et son cachet. Il est en parfait état et idéal pour une famille, un couple ou un investisseur désirant proposer une location haut de gamme, vous apprécierez sa praticité et ses matières nobles !
L'appartement est traversant et exposé Sud-Ouest, ce qui vous garantit une luminosité exceptionnelle. Il propose une situation proposant toutes les commodités de tranports, commerces et services, ainsi que plusieurs écoles à proximité.
Une cave vient s'ajouter au bien.
Concernant les extérieurs, l'appartement donne d'un côté sur une rue calme et de l'autre sur des jardins, les fenêtres ont été changé il y a deux ans et sont en double vitrage PVC, la façade a été refaite récemment. L'immeuble sans ascenceur est en très bon état et le syndic bénévole, ce qui vous assure des charges minimes.
Chauffage individuel au gaz datant de 2017 (Révisé en Janvier 2022).
Taxe foncière : 934 euros Charges : 100 euros pour Gaz / Electricité DPE :D
Pour toute visite ou information, n'hésitez pas à joindre votre conseiller Baptiste Perrin (RSAC 908 178 304) au 07 86 61 54 95.
