Maisons

Dans le très recherché quartier de l'Olivier à Laneuveville-devant-Nancy, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 1 320 m² bordée par les champs. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et son environnement calme et verdoyant. Les maisons bénéficiant d'un terrain de cette superficie avec une vue aussi dégagée sont particulièrement rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec porte motorisée récente ainsi que d'une pièce aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. La vue dégagée sur les champs procure une agréable sensation d'espace et de tranquillité tout au long de l'année. La terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une piscine hors-sol complète cet ensemble pensé pour la détente et les beaux jours. Côté stationnement, un carport permet d'abriter deux véhicules en complément du garage. Prestations et équipements Terrain de 1 320 m² Vue dégagée sur les champs Suite parentale au rez-de-chaussée Trois chambres et une pièce aménagée supplémentaire Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte sur le salon-séjour Grand garage avec porte motorisée récente Carport pour deux véhicules Pergola bioclimatique Piscine hors-sol Climatisation Poêle Palazzetti Adoucisseur d'eau Volets électriques sur l'ensemble de la maison Velux avec volets électriques Visiophone Une maison parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité familiale et environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Nancy et des commodités.

Charmante maison située à Uckange, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement agréable et pratique. Cette maison séduira immédiatement par ses espaces généreux, son terrain constructible ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Bien entretenue au fil des années, elle bénéficie de belles prestations tout en méritant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de cinq chambres idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi que d'une salle d'eau/salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités de projets complémentaires. La maison bénéficie également d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commodités, aux axes autoroutiers et à la gare. Côté prestations : -Fenêtres PVC double vitrage récentes -Climatisation réversible avec deux splits (salon et chambre) -Porte de garage motorisée -Terrain constructible offrant un beau potentiel Informations complémentaires : Chauffage principal au fioul Chauffe-eau électrique Volets manuels Toiture datant d'environ 15 ans Combles aménageables Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur généreux et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite virtuelle immersive du bien est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour découvrir chaque espace depuis chez vous et préparer votre visite dans les meilleures conditions.

Charmante maison rénovée située à Gondreville, offrant un cadre de vie idéal entre modernité, confort et fonctionnalité. Cette maison séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses équipements récents et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards aménagés sous l'escalier, un bureau idéal pour le télétravail, un grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace lingerie pouvant également faire office de cuisine d'été. À l'étage, la maison propose une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l'extérieur, un jardin intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également d'un emplacement pratique et familial, située juste en face de l'école, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Côté prestations : -Chaudière Viessmann haute performance énergétique installée en 2022 -Volets électriques Bubendorff pilotables à distance via téléphone ou télécommandes -Isolation des combles par 35 cm de laine projetée -Panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 300 € par an Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 104 € Fenêtres PVC double vitrage Toiture entretenue avec démoussage réalisé en 2021 Disponibilité du bien : septembre 2026 Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une famille ou encore un investissement locatif de qualité. Une visite virtuelle immersive du bien est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour découvrir chaque espace depuis chez vous et préparer votre visite dans les meilleures conditions.

À Mattaincourt, au coeur d'un village vivant et chaleureux où l'on aime encore prendre le temps de vivre, se cache une maison de famille comme on en trouve de moins en moins. Une demeure de caractère, chargée d'histoire, construite dans les années 1800, où chaque pierre semble raconter les souvenirs de plusieurs générations. Visite Virtuelle et photos complémentaires sur demande. Derrière sa façade authentique, cette solide bâtisse en pierre développe de beaux volumes et une atmosphère immédiatement réconfortante. Dès l'entrée, le charme opère : les carreaux de ciment d'époque, la majestueuse cage d'escalier en tourelle ou encore la superbe cheminée en pierre de taille témoignent du cachet préservé de cette maison unique. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille et les moments de partage. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, développe environ 45 m² autour d'un insert bois installé en 2019 et toujours soigneusement entretenu. Un espace où l'on imagine facilement les longues soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine, lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, invite quant à elle aux repas en famille et aux petits-déjeuners du dimanche matin. Elle communique directement avec une agréable terrasse extérieure, totalement préservée des regards, véritable cocon de tranquillité ouvrant sur un magnifique jardin arboré et paysagé de 1 739 m² où règne un calme rare et apaisant. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau pouvant aisément devenir une chambre complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres baignées de lumière accueilleront confortablement toute la famille, accompagnées d'une salle de bain familiale aux beaux volumes. La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : vaste buanderie, garage, atelier, cave voûtée, dépendances ainsi qu'un important volume de grenier dont une partie pourrait être aménagée selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou atelier d'artiste. Côté confort, cette demeure a bénéficié d'améliorations énergétiques importantes : remplacement de l'ensemble des fenêtres en PVC double vitrage en 2024, porte d'entrée changée en 2021, installation de pompes à chaleur air-air pour un meilleur confort thermique, en complément d'un chauffage central gaz sur radiateurs. Les panneaux solaires présents sur la toiture permettent également de réduire considérablement les dépenses énergétiques, un avantage particulièrement précieux aujourd'hui. Située à Mattaincourt, commune dynamique disposant d'une école, d'une MAM, d'une boulangerie, d'une pharmacie et de nombreuses commodités, cette maison séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un véritable lieu de vie familial, chaleureux et plein de caractère. Une maison où l'on se projette immédiatement. Une maison qui donne envie de poser ses valises et d'y écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché quartier du Parc Sainte-Marie à Nancy, cette charmante maison de ville de 107 m² allie cachet, confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un bel espace de vie traversant réunissant salon, séjour et cuisine américaine, le tout sublimé par une cheminée à bois contemporaine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Intimiste, sans vis-à-vis et parfaitement exposée, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'étage dédié à l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. En sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un bureau, apportant des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le chauffage électrique à inertie assure un confort optimal en complément de la cheminée à bois. Fonctionnelle et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts du quartier Sainte-Marie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et recherché en plein coeur de Nancy.

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des regards, "La Sauvagine'" incarne une vision rare de l'habitat : une maison pensée comme un lieu de vie en harmonie avec la nature. Édifiée au début des années 1970, inspirée des villas et mas du sud de la France, cette propriété indépendante développe environ 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 446 m², avec une vue imprenable sur les champs et la forêt. Imaginée avec exigence par ses uniques propriétaires et concepteurs, la maison se distingue par son identité forte : - Toiture en coyaux et à larges débords, tuiles aux teintes profondes et épis de faîtage en terre cuite - Porche d'entrée en pierre de plein cintre, signature des demeures de caractère - Matériaux nobles et durables : grès d'Artois, crépi brut, pierre Pensée pour capter chaque instant de la journée, la maison s'ouvre sur trois expositions idéales : Est, Sud et Ouest. De larges ouvertures offrent une relation permanente entre intérieur et extérieur, permettant de vivre au rythme des saisons, avec le jardin comme prolongement naturel de chaque pièce. Les espaces intérieurs révèlent : - Un hall de réception spectaculaire, véritable colonne vertébrale de la maison - De belles hauteurs sous plafond (3,20 m) - Des pièces de vie baignées de lumière - Une cheminée monumentale en pierre d'Euville, apportant chaleur et caractère. Des espaces de vie évolutifs: La maison offre aujourd'hui une distribution généreuse, avec : - 131 m² de plain-pied - Une suite aménagée sous combles de 62 m², véritable espace indépendant - Environ 30 m² supplémentaires aménageables Un potentiel rare pour imaginer une résidence familiale, des espaces de travail ou des aménagements sur mesure. Un art de vivre dedans / dehors : Les terrasses ceinturant la propriété (plus de 50 mètres linéaires) créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, mature et soigneusement pensé, offre une expérience sensorielle unique : - Floraisons au fil des saisons - Espaces de détente naturels - Possibilité d'aménagement d'une piscine La terrasse principale, orientée Sud-Ouest, accueille des moments de convivialité privilégiés, autour d'un barbecue traditionnel. Prestations techniques de qualité : - DPE B - performance énergétique remarquable - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries aluminium récentes (2019) - Maison saine sur vide sanitaire total La maison d'une vie : "La Sauvagine'" n'est pas seulement une maison : c'est un lieu chargé d'histoire, pensé pour accueillir, partager et évoluer au fil des générations. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'un cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans une petite rue paisible de la charmante commune de Charmes, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à mi-chemin entre Nancy et Épinal. Ville dynamique bordée par la Moselle, Charmes offre un cadre de vie recherché, mêlant nature, balades et vie quotidienne pratique pour toute la famille. VISITE VIRTUELLE ET Photos complémentaires sur demande . Construite en 1993 sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette demeure a été pensée par une famille d'entrepreneurs comme un véritable lieu de vie familial, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : lumière omniprésente, espaces généreux et communication permanente avec les extérieurs donnent immédiatement le ton. La maison développe environ 221 m² habitables, mais offre en réalité plus de 450 m² bâtis avec ses nombreux espaces annexes et son vaste sous-sol. Passé les quelques marches de l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un beau vestiaire ainsi que quatre chambres confortables, permettant une vie de plain-pied idéale pour accueillir toutes les générations. Une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire complète cet espace nuit. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie ouverte où convivialité et authenticité se rencontrent. La cuisine, pleine de cachet, marie harmonieusement modernité et esprit traditionnel. Ses volumes permettent de cuisiner en famille tout en profitant pleinement des espaces de réception. La salle à manger, pensée pour recevoir de grandes tablées familiales, est réchauffée par un insert bois équipé d'un répartiteur de chaleur diffusant l'air chaud dans différentes pièces de la maison. À l'étage, une vaste mezzanine pourra aisément devenir salle de jeux, espace détente ou bureau. Elle permet de profiter de moments de vie animés tout en conservant une belle convivialité avec les espaces du rez-de-chaussée. Deux grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m², modernes et agréables, complètent ce niveau. Le sous-sol de près de 160 m² constitue un véritable atout : vaste garage, atelier, buanderie ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 40 m² répondront aux besoins des passionnés de bricolage, collectionneurs ou amateurs de bons vins. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable et intimiste. Deux terrasses idéalement exposées, au sud et à l'ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse ouest accueille une piscine récente avec traitement au sel, système confortable demandant peu d'entretien et particulièrement agréable au quotidien. Le jardin arboré offre un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, propice aux moments de détente en famille. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021 ainsi que d'une toiture isolée. Ces équipements permettent à la propriété d'obtenir un classement énergétique en C, véritable atout dans le contexte actuel. Une propriété authentique, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de construction. Agence Majorelle : Nicolas MOLIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du Saintois, à mi-chemin entre Nancy et Épinal, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des axes rapides. À l'abri des regards, nichée au sein d'un parc arboré et paysager de près de 19 000 m², cette demeure indépendante incarne une vision rare de l'habitat : un lieu de vie conçu en parfaite harmonie avec la nature. Édifiée en 1980 par une famille d'entrepreneurs passionnés, initialement destinée à un parcours d'architecte, cette propriété a été pensée dès l'origine comme une véritable oeuvre de vie. Chaque volume, chaque matériau, chaque perspective traduit une exigence et une sensibilité hors du commun. Développant plus de 450 m² au total dont environ 300 m² habitables, la bâtisse séduit immédiatement par son identité forte, à la fois rustique et élégante. Les matériaux, sélectionnés avec soin par des professionnels de la pierre et du carrelage, confèrent à l'ensemble un cachet unique et intemporel. Dès l'entrée, un magnifique porche et une allée pavée donnent le ton. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie spectaculaire de près de 90 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plafond cathédrale accentue les volumes, tandis que la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Une cheminée monumentale en pierre de Solnhofen, en Bavière, constitue la pièce maîtresse du salon. Dans l'aile Nord-Ouest, la maison propose quatre suites de standing, aux surfaces généreuses allant de 19,5 à 32 m², chacune disposant de sa salle de bains privative. Certaines bénéficient de mezzanines, et l'une d'elles intègre une cheminée à foyer ouvert. Dans l'aile Sud-Est, un jardin d'hiver ouvert sur la nature dessert un espace bureau et bibliothèque de 61 m². Entièrement habillé de pierre de Beaunotte, avec plafond cathédrale et insert, cet espace offre une atmosphère unique, propice à la détente, à la lecture ou à une activité professionnelle. Le terrain de près de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, avec un parc arboré et paysager agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, garantissant intimité et sérénité. Côté technique, la maison est principalement chauffée au bois, avec un complément par radiateurs électriques dans les chambres et pièces d'eau, ainsi que des pompes à chaleur air/air dans la bibliothèque et l'extension. De nombreuses menuiseries ont été remplacées en 2025 pour un confort optimal. La propriété dispose également de plusieurs caves saines, dont une cave à vin gravillonnée, ainsi que de trois garages dont les portes ont été remplacées en 2024. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'un cadre de vie privilégié. Photos complémentaires sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme, rue de la Basse Seille à Metz, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, pour une superficie totale de 123 m². Composition du bien : Appartement T4 en duplex - env. 86 m² (entrée indépendante) Entièrement rénové avec goût, il se compose : Au 1er niveau : Une entrée avec sas Une cuisine moderne ouverte sur un spacieux salon / salle à manger lumineux Un WC indépendant Un escalier sur mesure apportant charme et caractère À l'étage : Un dégagement avec coin bureau Deux belles chambres Une salle d'eau avec WC Appartement T2 - 37 m² en rez-de-chaussée (entrée indépendante) Une chambre Une cuisine indépendante Un salon Une salle de bains avec WC Appartement à rafraîchir ou à réaménager selon votre projet. Potentiel locatif : Le T2 peut être loué entre 500 € et 600 € / mois selon le mode de location (nue ou meublée). Les + : Compteurs électriques séparés Deux entrées totalement indépendantes Duplex entièrement rénové Toiture entretenue Cour privative et cave Aucune copropriété / aucune charge Informations complémentaires : DPE : D Chauffage électrique Estimation annuelle : 2 060 € Taxe foncière 2025 : 1 513 € Accès via un couloir en servitude avec un autre immeuble. Idéal investisseur, bi-famille ou résidence principale avec revenu locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À visiter sans tarder !

À quelques minutes de Nancy centre, nichée sur les hauteurs de Malzéville, cette superbe maison de standing de 175 m², construite en 1955 et entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dossier photos sur demande. Bâtie sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 3 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans une impasse résidentielle. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie de plus de 60 m² baigne de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une arrière-cuisine permet de tout dissimuler pour un rendu toujours impeccable. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit d'exception À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, chacune avec mezzanine et grandes fenêtres, offrent un charme unique et une vue dégagée sur la nature. Une suite parentale vient parfaire l'ensemble avec son dressing. Une grande salle de bain indépendante complète cet étage, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Prestations techniques haut de gamme Chauffage par pompes à chaleur air/air Mitsubishi réversibles (chauffage + climatisation) Poêle à granulés labellisé Flamme Verte pour le confort de la flamme Chauffe-eau thermodynamique Isolation complète refaite en 2021 Menuiseries aluminium double vitrage Extérieurs : un véritable havre de paix Le terrain clos, paysager et parfaitement entretenu par robot tondeuse, invite à la détente. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée , d'une grande terrasse plein sud et d'un verger en fond de parcelle. Une dépendance complète cet espace idyllique. Côté stationnement, un large parking en pierre de trapp des Vosges accueille de nombreux véhicules. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail aluminium motorisé coulissant.

Située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère construite en 1925 développe 250 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 466 m² avec vue dominante sur la Moselle. Au rez-de-chaussée : Entrée avec superbe escalier en chêne Vaste salon avec cheminée Salle à manger Second salon de style Art Déco Chambre avec salle d'eau Cuisine ouverte sur une véranda lumineuse avec vue panoramique WC indépendant À l'étage : 5 chambres de belles dimensions Possibilité d'aménager une suite parentale Salle de bains WC séparé Les parquets anciens, les hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et la tourelle emblématique (salon au rez-de-chaussée, bureau à l'étage) confèrent à cette maison un cachet rare. Sous-sol complet avec belle hauteur permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur : Parc arboré et paysagé Grande allée d'accès Piscine avec vue dégagée sur la Moselle Proche des commodités et des transports, avec un accès rapide au centre-ville en longeant la rivière.

Dans un environnement calme et recherché, rue du Progrès à Nancy, cette maison développe 83 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Pensée pour allier confort et praticité, elle se distingue par une organisation fluide des espaces et une belle relation entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, tandis que le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie. Les espaces intérieurs proposent : Une entrée Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger Un accès direct au jardin, favorisant une vie dedans/dehors Un WC indépendant avec lave-mains À l'étage, la maison offre une configuration originale et fonctionnelle : Deux chambres disposant chacune d'un accès à une salle d'eau commune avec baignoire et WC Un agencement optimisé pour le confort quotidien Au dernier niveau : Une grande chambre sous combles, véritable espace indépendant pouvant accueillir une chambre parentale, un bureau ou une salle de jeux En sous-sol : Un garage avec espace lingerie Une cave Un espace atelier Un art de vivre extérieur : Le jardin, agrémenté d'un coin terrasse, constitue un véritable espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. Prestations et équipements : Chaudière à condensation installée en 2022 Garage avec porte motorisée récente de marque Hörmann Maison lumineuse et bien entretenue DPE : classe D GES : classe D Une maison chaleureuse et évolutive, pensée pour accueillir la vie de famille dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux de Nancy.

Nichée sur les hauteurs de Nancy, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des axes autoroutiers et des transports en commun à un environnement verdoyant et paisible. Développant près de 325 m² au sol, dont 170 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Elle s'implante sur un terrain arboré et paysager de 766 m², agrémenté de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, une buanderie, ainsi qu'un premier garage spacieux de 45 m². Un second garage de 53 m², aujourd'hui aménagé, offre un fort potentiel pour une salle de réception avec four et coin cuisine. Ce niveau comprend également une douche indépendante ainsi qu'une magnifique cave à vin de 16 m², idéale pour les amateurs. Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier desservant un salon-séjour traversant, lumineux et généreux en volumes. La grande cuisine conviviale, dotée d'un cellier attenant, bénéficie d'un double accès : d'un côté vers une spacieuse terrasse, de l'autre vers le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, un palier dessert un second espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La maison est en excellent état général et propose des prestations de qualité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D : 187 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D : 37 kgCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter, à Nancy, quartier Beauregard/Buthégnémont : Une maison familiale de 165 m², parfaitement pensée, lumineuse et idéalement située, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un joli hall vous accueille et dessert une buanderie avec toilette, un local chaufferie, un débarras, ainsi qu'une belle chambre au calme coté jardin. Un garage complète ce niveau, offrant une vraie valeur ajoutée en plein coeur de la ville. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur l'arrière, idéal pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux familiale. Au premier étage : Un large dégagement dessert des pièces de vie chaleureuses et baignées de lumière. Vous y trouverez un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, agréable à vivre et bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon, parfait pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes disposant de belles surfaces et permettant d'accueillir aisément une famille, De plus, on y trouve aussi une pièce supplémentaire pour un potentiel espace nuit ou bureau ou seconde salle d'eau. En résumé, une maison 6 pièces spacieuse, offrant un beau potentiel, un extérieur rare pour le secteur et une distribution idéale pour concilier vie de famille, confort et fonctionnalité. Un bien rare à Nancy, où chacun pourra facilement se projeter.

Vous cherchez une maison pour profiter d'un cadre de vie agréable ? Cette maison à Seichamps est faite pour vous. À seulement quelques minutes de Nancy, elle vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche de la ville. Commerces, écoles, services, tout est à portée de main. Les transports en commun (lignes 15 et T3) sont accessibles à pied et facilitent vos déplacements quotidiens. La maison se compose : - d'une chambre en rez-de-chaussée - d'un WC au rez-de-chaussée, - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct au jardin et à la terrasse, à l'étage : - trois chambres confortables et une salle de bain avec WC, un garage vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. En bon état général, cette maison a l'essentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! * Soumis à la garantie des loyers impayés. * Visite virtuelle sur demande.

ATTENTION coup de coeur !!! Venez découvrir cette superbe maison de ville typique, construite en 1932 sur une parcelle arborée de 447m2, et située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (gare, collège, commerces). Véritablement fonctionnelle et lumineuse, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations apportées par une rénovation complète de la maison. Vous retrouverez un espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un séjour, salle à manger, cuisine équipée moderne avec accès direct sur le jardin, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Les niveaux supérieurs constituent un véritable cocon familial avec tout le confort de trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Un jardin clos et arboré disposant d'une jolie terrasse, un garage, un carport et une cave viennent agrémenter les prestations de cette maison coup de coeur. Chauffage assuré par une chaudière au gaz à condensation, d'ou l'excellent DPE en C, tous les indicateurs sont dans le vert !!! Visite virtuelle immersive en 3D sur demande ! Ne tardez pas à nous contacter afin de programmer une visite sur cette petite pépite, une maison sans aucun travaux avec garage et jardin, un bien rare sur le secteur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte des années 60, idéalement située sur le coteau des Xettes à  Gérardmer. VISITE VIRTUELLE sur demande. Seul secteur bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un ensoleillement toute la journée, tout en étant à  5 minutes à  pied du centre-ville. Nichée au coeur d'un parc arboré de 3555m2 située en zone à  bâtir, cette demeure de 160m2 nécessitera quelques rafraichissements pour retrouver tout son charme. Cette propriété peut idéalement convenir à  un projet touristique. Entièrement bâtie sur sous-sol, on retrouve au premier étage les pièces de vie : séjour, cuisine, véranda et un bureau pouvant servir à  augmenter le séjour ou à  créer une chambre supplémentaire. C'est en empruntant un magnifique escalier balancé, dessiné sur mesure par l'architecte, qu'on accède aux 3 chambres avec placards intégrés bénéficiant chacune d'une vue lac et montagne, ainsi qu'à  la salle de bain et au dressing. Un garage et une cave à  vin, creusés à  même la roche, complètent le bien. Une chaudière au gaz de ville de 2006 et une cheminée bois assurent le chauffage de la maison. N'hésitez pas à  nous contacter afin que l'on étudie ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».