Maisons

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette agréable maison individuelle située à Bayon proche de la gare et des commerces, dans une petite rue à sens unique et à l'abri des regards. Construite en 1982 sur une belle parcelle arborée de 963 m², la maison développe environ 118 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol offrant de généreux espaces annexes. La propriété séduit dès son arrivée par ses extérieurs soignés et paysagés. À l'arrière, le jardin, arboré et bien exposé, offre un véritable espace de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison est propre, saine et parfaitement entretenue. Elle a bénéficié d'importants travaux au cours des dernières années : installation électrique, rénovation importante il y a une dizaine d'années, fenêtres remplacées en 2004, couverture en tuiles terre cuite renouvelée il y a une vingtaine d'années et trois fenêtres de toit remplacées en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul alimentant un réseau de radiateurs. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, un grand jardin et surtout un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Bayon. Surface habitable : environ 118 m² Terrain : 963 m² Sous-sol complet. Chauffage individuel au fioul 1000 litres déjà dans la cuve ! Les charges comprennent l'eau, les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nicolas MOLIN Agence Majorelle.

Vous cherchez une maison avec de beaux volumes et surtout un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image ? Cette maison pourrait bien vous surprendre. Située à Vincey, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés développe environ 135 m² habitables et prend place sur une parcelle de 340 m². Dès l'entrée, on retrouve la configuration typique des anciennes maisons lorraines avec un vaste garage permettant également de rejoindre directement l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie composés d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. L'ensemble est lumineux et offre un accès direct à la terrasse et au jardin, au calme à l'arrière de la maison. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes particulièrement confortables ainsi qu'une salle d'eau dont les travaux sont déjà bien avancés et qui reste à terminer. Côté technique, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées. La maison bénéficie notamment d'une isolation de la toiture et des murs. Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur récente complétée par un poêle à bois, tandis qu'un poêle à granulés permet de chauffer l'étage. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Soyons transparents : une bonne remise au goût du jour sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette maison. Mais c'est précisément ce qui fait son intérêt. La base est saine, les volumes sont là, la luminosité aussi. Avec 135 m², trois grandes chambres, un garage, une terrasse et un jardin, elle offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie sans se lancer dans une rénovation complète de la structure. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour prendre pleinement conscience de ses volumes et imaginer ce qu'elle pourrait devenir.

Située dans une petite rue paisible de Charmes, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété familiale construite en 1993 offre des volumes particulièrement rares sur le secteur. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec piscine, elle développe environ 221 m² habitables et plus de 450 m² de surfaces bâties en intégrant ses nombreux espaces annexes et son vaste sous-sol. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres confortables, un vestiaire ainsi qu'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Spacieuse et chaleureuse, elle accueille une cuisine pleine de caractère, une salle à manger permettant de recevoir de grandes tablées ainsi qu'un espace salon. Un insert bois équipé d'un répartiteur de chaleur vient compléter le chauffage de la maison. À l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bibliothèque ou bureau. Deux grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m² complètent ce niveau. La maison dispose ainsi de 6 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée. Autre véritable atout de la propriété : son sous-sol de près de 160 m². Il comprend un vaste garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 40 m². Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de véhicules, de bricolage, de stockage ou de bons vins. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement agréable et préservé. Deux terrasses exposées sud et ouest permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. La terrasse ouest accueille une piscine récente avec traitement au sel, parfaitement intégrée à cet espace de détente. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, d'une bonne isolation ainsi que d'une toiture isolée. L'ensemble permet à la propriété d'obtenir un classement énergétique C, particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie. Une propriété familiale aux volumes rares, réunissant 6 chambres, plus de 2 000 m² de terrain, piscine, vastes annexes et près de 160 m² de sous-sol, dans un environnement calme à Charmes. Visite virtuelle et photos complémentaires disponibles sur demande. Agence Majorelle : Nicolas MOLIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des regards, "La Sauvagine'" incarne une vision rare de l'habitat : une maison pensée comme un lieu de vie en harmonie avec la nature. Édifiée au début des années 1970, inspirée des villas et mas du sud de la France, cette propriété indépendante développe environ 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 446 m², avec une vue imprenable sur les champs et la forêt. Imaginée avec exigence par ses uniques propriétaires et concepteurs, la maison se distingue par son identité forte : - Toiture en coyaux et à larges débords, tuiles aux teintes profondes et épis de faîtage en terre cuite - Porche d'entrée en pierre de plein cintre, signature des demeures de caractère - Matériaux nobles et durables : grès d'Artois, crépi brut, pierre Pensée pour capter chaque instant de la journée, la maison s'ouvre sur trois expositions idéales : Est, Sud et Ouest. De larges ouvertures offrent une relation permanente entre intérieur et extérieur, permettant de vivre au rythme des saisons, avec le jardin comme prolongement naturel de chaque pièce. Les espaces intérieurs révèlent : - Un hall de réception spectaculaire, véritable colonne vertébrale de la maison - De belles hauteurs sous plafond (3,20 m) - Des pièces de vie baignées de lumière - Une cheminée monumentale en pierre d'Euville, apportant chaleur et caractère. Des espaces de vie évolutifs: La maison offre aujourd'hui une distribution généreuse, avec : - 131 m² de plain-pied (Double séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres), - A l'étage, environ 60m2 comprenant 2 chambres supplémentaires, 1 bureau et 1 WC, - Et environ 30 m² supplémentaires aménageables sous combles. Un potentiel rare pour imaginer une résidence familiale, des espaces de travail ou des aménagements sur mesure. Un art de vivre dedans / dehors : Les terrasses ceinturant la propriété (plus de 50 mètres linéaires) créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin paysager, mature et soigneusement pensé, offre une expérience sensorielle unique : - Floraisons au fil des saisons - Espaces de détente naturels - Possibilité d'aménagement d'une piscine La terrasse principale, orientée Sud-Ouest, accueille des moments de convivialité privilégiés, autour d'un barbecue traditionnel. Prestations techniques de qualité : - DPE B - performance énergétique remarquable - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries aluminium récentes (2019) - Maison saine sur vide sanitaire total La maison d'une vie : "La Sauvagine'" n'est pas seulement une maison : c'est un lieu chargé d'histoire, pensé pour accueillir, partager et évoluer au fil des générations. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'un cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Charmante maison située à Uckange, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement agréable et pratique. Cette maison séduira immédiatement par ses espaces généreux, son terrain ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Bien entretenue au fil des années, elle bénéficie de belles prestations tout en méritant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de cinq chambres idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi que d'une salle d'eau/salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, offrant de nombreuses possibilités de projets complémentaires. La maison bénéficie également d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commodités, aux axes autoroutiers et à la gare. Côté prestations : -Fenêtres PVC double vitrage récentes -Climatisation réversible avec deux splits (salon et chambre) -Porte de garage motorisée Informations complémentaires : Chauffage principal au fioul Chauffe-eau électrique Volets manuels Toiture datant d'environ 15 ans Combles aménageables Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur généreux et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite virtuelle immersive du bien est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour découvrir chaque espace depuis chez vous et préparer votre visite dans les meilleures conditions.

Une adresse confidentielle, un art de vivre unique au coeur de Bayon. Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Derrière une façade discrète, au coeur de Bayon, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, se cache une propriété de caractère où l'on oublie immédiatement que l'on se trouve en plein centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², entièrement préservé des regards et piscinable, cette demeure de près de 280 m² habitables a su évoluer au fil du temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie aussi confortable que singulier. Le véritable coup de coeur se révèle à l'étage. On y découvre une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée et d'une intimité remarquable, offrant un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine, généreusement dimensionnée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La salle à manger, réchauffée par un poêle à granulés, apporte une atmosphère chaleureuse qui contraste élégamment avec les lignes contemporaines de la rénovation. Construite vers 1900 puis entièrement repensée au fil des années, cette maison conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est notamment équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée laisse libre cours à votre imagination. Selon vos besoins, il pourra accueillir jusqu'à quatre chambres, dont deux très belles suites de plain-pied, un espace bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle grâce à ses volumes particulièrement généreux. Un vaste garage d'environ 47 m² complète l'ensemble et facilitera le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage. Une grande cave parfaitement saine vient également enrichir les prestations de la maison. Idéale pour le rangement, l'aménagement d'une cave à vin ou d'un atelier, elle constitue un véritable atout au quotidien. À seulement un kilomètre environ de la gare, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'espace, de lumière et de discrétion, sans renoncer aux avantages d'une vie de centre-ville. Des biens de cette qualité, offrant de tels volumes, un jardin de cette taille et une telle discrétion en plein coeur de Bayon, sont particulièrement rares sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas MOLIN à l'Agence Majorelle Nancy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de créer un lieu de vie unique ou recherchez un espace adapté à votre activité professionnelle ? Découvrez cette grange d'environ 160 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale de 250 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa hauteur sous toiture comprise entre 6 et 8 mètres, ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreux projets : habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), atelier, stockage ou local professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour aménager un espace de détente. Le bien est également complété par une cave et un puits, véritables atouts pour le stockage et l'entretien des extérieurs. La grange permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage appréciable aussi bien pour un usage privé que professionnel. Travaux à prévoir : Toiture à réviser. Raccordement à l'eau et à l'électricité à réaliser. Les atouts : Environ 160 m² au sol. Hauteur sous toiture de 6 à 8 mètres. Parcelle cadastrale de 250 m². Petit jardin. Cave et puits. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un artisan, un professionnel du bâtiment, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation pour celles et ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination.

Il y a des maisons qui réservent de belles surprises. Derrière sa façade discrète, cette maison de village de 175 m² habitables dévoile de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis et un véritable potentiel d'évolution. Le tout dans un environnement paisible, à seulement 25 minutes de Nancy et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Dès l'entrée, la luminosité des lieux attire immédiatement le regard. Vous découvrez une agréable pièce de vie où le salon, réchauffé par un insert à bois, invite à partager de chaleureux moments en famille. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement rénovée, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur une belle terrasse puis sur le jardin, créant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain rénovée avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la chaufferie. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour. Un grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Son accès indépendant par une seconde rue représente un véritable confort au quotidien, un atout particulièrement rare sur ce type de bien. La maison dispose également de nombreuses dépendances, d'une cave et d'un système de chauffage mixte bois/fioul. Photos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Épinal, certaines propriétés sont tout simplement uniques. Derrière son portail coulissant de 9 mètres, cette spectaculaire villa contemporaine de 520 m² habitables ne ressemble à aucune autre. Entièrement repensée en 2014 par un architecte lors d'une rénovation complète, cette ancienne maison des années 70 s'est transformée en une véritable villa d'inspiration californienne, où la lumière, les volumes et les matériaux haut de gamme sont omniprésents. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun, elle bénéficie pourtant d'un environnement privilégié sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 3 614 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Les aménagements sur mesure, les lignes épurées et la décoration minimaliste offrent une élégance intemporelle. Les immenses baies vitrées coulissantes en aluminium effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une impressionnante pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Fonctionnelle jusque dans les moindres détails, celle-ci dispose même d'un monte-charge reliant directement le garage afin de faciliter le transport des courses. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, les volumes deviennent tout simplement exceptionnels. Cette surélévation en ossature bois, baignée de lumière et dotée d'une remarquable hauteur sous plafond, développe à elle seule près de 230 m². Vous y découvrirez une salle polyvalente de 65 m², une magnifique salle de cinéma d'environ 40 m², un bureau de près de 110 m² ainsi que plusieurs espaces de circulation et un WC. Ces espaces offrent d'innombrables possibilités : profession libérale, bureaux de direction, télétravail, cabinet, showroom, atelier créatif, salle de sport privée ou encore espace de réception. Le sous-sol de plus de 150 m² complète parfaitement l'ensemble avec un vaste garage, une chaufferie, plusieurs caves, une grande buanderie ainsi qu'une pièce isolée et chauffée pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort haut de gamme : isolation thermique par l'extérieur, chauffage au sol sur l'ensemble des 520 m² habitables, absence totale de radiateurs pour préserver l'esthétique des volumes, menuiseries aluminium à galandage de très grande dimension, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Rare par ses dimensions, remarquable par sa rénovation et unique par son architecture, cette propriété fait incontestablement partie des plus belles réalisations contemporaines d'Épinal. L'Agence Majorelle est fière de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception. Pour découvrir cette villa aux prestations hors normes, contactez dès aujourd'hui Nicolas MOLIN, votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Un jardin pour profiter des beaux jours, un garage, de beaux volumes et la proximité des commerces, des écoles et des transports. Le tout dans un budget particulièrement attractif pour une maison individuelle à Nancy. Située rue de Vittel, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver comme pour les moments de partage en famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin, intimiste et facile d'entretien, prolonge naturellement les espaces de vie. Un véritable cocon pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : - Garage avec porte motorisée et prise de recharge véhicule électrique. - 2 places de stationnement - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chaudière gaz Saunier Duval. - Cheminée avec insert. - DPE : D. - Commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Une cave voûtée, idéale pour le stockage ou la conservation de vos bouteilles ainsi qu'un grenier aménagé complètent les prestations. Un bien offrant un équilibre rare entre espace, confort et budget sur le marché nancéien. Une visite suffira à révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine propriété était bien plus qu'une simple résidence. Un véritable refuge où chaque saison offre un nouveau spectacle. Imaginez-vous, au lever du soleil, savourant un café sur votre terrasse en admirant le lac de Gérardmer enveloppé par les premières lueurs du jour. L'hiver, les pistes enneigées se dessinent à l'horizon tandis qu'un feu de bois crépite dans le salon. L'été, les soirées se prolongent face aux montagnes dans un calme absolu. Ici, le temps ralentit. C'est sur le très recherché coteau des Xettes, l'un des secteurs les plus prisés de Gérardmer grâce à son exposition et son ensoleillement exceptionnel, que l'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier rare composé de deux chalets en bois construits en 2007, implantés côte à côte dans un environnement paysager, entièrement clôturé, avec un vaste parking goudronné permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Développant chacun environ 130 m² habitables, ces deux chalets ont été pensés pour conjuguer authenticité, confort et convivialité. Dès l'entrée, la chaleur du bois omniprésent et le charme du poêle à bois installent instantanément une atmosphère douce et réconfortante. Chaque chalet dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une généreuse cuisine où il sera facile d'imaginer de longues tablées après une journée de randonnée ou de ski. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, la magnifique charpente apparente sublime une chaleureuse mezzanine qui distribue trois chambres au charme typiquement montagnard, véritables cocons où le bois crée une ambiance apaisante. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Chaque chalet possède son identité : L'un bénéficie d'un long balcon offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer. Le second profite d'un vaste balcon tourné vers les montagnes et les pistes de ski, offrant un panorama exceptionnel tout au long de l'année. Rare sur le marché, cette propriété ouvre de nombreuses possibilités. Elle séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'une résidence secondaire d'exception qu'un investisseur souhaitant conjuguer plaisir personnel et rentabilité locative. Il est également envisageable d'occuper l'un des chalets tout en exploitant le second en location saisonnière. Les informations relatives à la rentabilité actuelle pourront être communiquées sur demande auprès de notre agence. Parce qu'un bien de cette qualité mérite d'être découvert dans les meilleures conditions, des visites virtuelles complètes des deux chalets sont disponibles sur demande, après un premier échange téléphonique avec notre équipe. Une propriété rare, un emplacement privilégié, une vue qui ne lasse jamais. Il ne vous reste plus qu'à venir écrire la suite de son histoire. Agence Majorelle Vivez l'immobilier autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Saintois, à mi-chemin entre Nancy et Épinal, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des axes rapides. À l'abri des regards, nichée au sein d'un parc arboré et paysager de près de 19 000 m², cette demeure indépendante incarne une vision rare de l'habitat : un lieu de vie conçu en parfaite harmonie avec la nature. Édifiée en 1980 par une famille d'entrepreneurs passionnés, initialement destinée à un parcours d'architecte, cette propriété a été pensée dès l'origine comme une véritable oeuvre de vie. Chaque volume, chaque matériau, chaque perspective traduit une exigence et une sensibilité hors du commun. Développant plus de 450 m² au total dont environ 300 m² habitables, la bâtisse séduit immédiatement par son identité forte, à la fois rustique et élégante. Les matériaux, sélectionnés avec soin par des professionnels de la pierre et du carrelage, confèrent à l'ensemble un cachet unique et intemporel. Dès l'entrée, un magnifique porche et une allée pavée donnent le ton. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie spectaculaire de près de 90 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plafond cathédrale accentue les volumes, tandis que la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Une cheminée monumentale en pierre de Solnhofen, en Bavière, constitue la pièce maîtresse du salon. Dans l'aile Nord-Ouest, la maison propose quatre suites de standing, aux surfaces généreuses allant de 19,5 à 32 m², chacune disposant de sa salle de bains privative. Certaines bénéficient de mezzanines, et l'une d'elles intègre une cheminée à foyer ouvert. Dans l'aile Sud-Est, un jardin d'hiver ouvert sur la nature dessert un espace bureau et bibliothèque de 61 m². Entièrement habillé de pierre de Beaunotte, avec plafond cathédrale et insert, cet espace offre une atmosphère unique, propice à la détente, à la lecture ou à une activité professionnelle. Le terrain de près de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, avec un parc arboré et paysager agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, garantissant intimité et sérénité. Côté technique, la maison est principalement chauffée au bois, avec un complément par radiateurs électriques dans les chambres et pièces d'eau, ainsi que des pompes à chaleur air/air dans la bibliothèque et l'extension. De nombreuses menuiseries ont été remplacées en 2025 pour un confort optimal. La propriété dispose également de plusieurs caves saines, dont une cave à vin gravillonnée, ainsi que de trois garages dont les portes ont été remplacées en 2024. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'un cadre de vie privilégié. Photos complémentaires sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse calme d'un lotissement résidentiel recherché d'Évaux-et-Ménil, charmant village des Vosges idéalement placé entre Nancy et Épinal, cette agréable maison familiale de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 996 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée. Baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied d'environ 12 m², d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une vaste salle de bains familiale lumineuse. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : Une grande buanderie Un vaste espace de stockage Un garage de 36 m² permettant de stationner facilement véhicules, motos ou matériel Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux d'amélioration et d'entretien : Pompe à chaleur air/eau installée en 2019 Poêle à bois installé en 2023 Isolation renforcée Remplacement de la porte de garage en 2019 Réfection des dessous de toiture et des planches de rive Entretien complet de la toiture en 2023 Grâce à son isolation par les murs et les combles ainsi qu'à son système de chauffage performant, cette maison offre un excellent confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clôturé et équipé d'un portail ainsi que d'un portillon, constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un environnement calme, d'espace et de confort. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas MOLIN. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très recherché quartier du Parc Sainte-Marie à Nancy, cette charmante maison de ville de 107 m² allie cachet, confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un bel espace de vie traversant réunissant salon, séjour et cuisine américaine, le tout sublimé par une cheminée à bois contemporaine. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Intimiste, sans vis-à-vis et parfaitement exposée, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'étage dédié à l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant une distribution idéale pour une vie de famille. En sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un bureau, apportant des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le chauffage électrique à inertie assure un confort optimal en complément de la cheminée à bois. Fonctionnelle et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts du quartier Sainte-Marie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et recherché en plein coeur de Nancy.

À moins de 10 minutes de la place Stanislas, découvrez une propriété rare, nichée au fond d'une impasse résidentielle sur les hauteurs de Malzéville. À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 3 000 m², cette élégante demeure de 175 m², entièrement rénovée avec soin en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Dès les premiers instants, la sensation d'espace est omniprésente. La vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium, s'ouvre généreusement sur les terrasses et la piscine chauffée. Les volumes, les perspectives sur le jardin et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de convivialité. Une arrière-cuisine permet de préserver un espace de réception toujours parfaitement ordonné. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille quatre véritables espaces nuit. Trois chambres, chacune agrémentée de sa mezzanine, offrent un cachet unique et une vue dégagée sur la végétation environnante. Une superbe suite parentale avec dressing vient compléter l'ensemble. La salle de bains, particulièrement spacieuse, dispose d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un meuble double vasque. À l'extérieur, la magie opère. Le jardin entièrement clos, soigneusement aménagé et entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Piscine chauffée, grande terrasse exposée plein sud, verger, espaces de détente? chaque saison révèle un nouveau visage de cette propriété où l'on oublie rapidement que Nancy se trouve à quelques minutes seulement. Une dépendance vient compléter les prestations. Le stationnement est assuré par une vaste cour en pierre de Trapp pouvant accueillir de nombreux véhicules, accessible par un portail aluminium motorisé. Prestations : Rénovation complète en 2021 Climatisation réversible et chauffage par pompes à chaleur Mitsubishi Poêle à granulés labellisé Flamme Verte Chauffe-eau thermodynamique Isolation intégralement reprise Menuiseries aluminium double vitrage Piscine chauffée Terrain clos d'environ 3 000 m² Dépendance Portail motorisé Grande capacité de stationnement Les biens offrant un tel environnement, à seulement quelques minutes du centre de Nancy, sont particulièrement rares sur le marché. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de la rénovation, les volumes généreux et le cadre de vie privilégié qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Des demeures qui racontent une histoire dès les premiers instants et dont le charme opère naturellement. Édifiée en 1925, cette élégante propriété de caractère domine la Moselle et profite d'un environnement privilégié. Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 466 m², elle offre environ 250 m² habitables où les volumes, la lumière et les éléments d'époque se conjuguent avec harmonie. Dès le franchissement de la porte, le ton est donné. Un superbe escalier en chêne accueille les visiteurs et dévoile toute l'authenticité des lieux. Les hauteurs sous plafond dépassant trois mètres, les parquets anciens, les moulures et les nombreuses ouvertures confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception invitent à recevoir famille et amis. Le vaste salon, réchauffé par une cheminée, prolonge naturellement la salle à manger tandis qu'un second salon, inspiré du style Art Déco, apporte une identité unique à la maison. Véritable signature architecturale de la propriété, la tourelle accueille aujourd'hui un agréable salon au rez-de-chaussée avant de laisser place, à l'étage, à un superbe bureau baigné de lumière. La cuisine s'ouvre sur une lumineuse véranda offrant une vue imprenable sur la Moselle. Un véritable espace de vie tourné vers le jardin où chaque saison offre un spectacle différent. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, cinq belles chambres permettent d'accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon les envies de chacun. Une salle de bains complète cet espace, tandis que l'agencement actuel offre également la possibilité d'aménager une magnifique suite parentale. Le sous-sol complet bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant d'importants espaces de rangement. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le parc, soigneusement arboré et paysagé, invite à la détente. Une grande allée mène élégamment jusqu'à la propriété tandis que la piscine, idéalement implantée, profite d'une vue dégagée sur la Moselle, offrant un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette propriété conjugue le calme d'un environnement verdoyant avec un accès rapide au centre-ville en longeant les berges de la Moselle. Une demeure familiale rare sur le marché, où chaque détail rappelle le charme intemporel des belles maisons de caractère. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Nicolas MOLIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Nancy, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des axes autoroutiers et des transports en commun à un environnement verdoyant et paisible. Développant près de 325 m² au sol, dont 170 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Elle s'implante sur un terrain arboré et paysager de 766 m², agrémenté de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle dotée de nombreux rangements, une buanderie, ainsi qu'un premier garage spacieux de 45 m². Un second garage de 53 m², aujourd'hui aménagé, offre un fort potentiel pour une salle de réception avec four et coin cuisine. Ce niveau comprend également une douche indépendante ainsi qu'une magnifique cave à vin de 16 m², idéale pour les amateurs. Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier desservant un salon-séjour traversant, lumineux et généreux en volumes. La grande cuisine conviviale, dotée d'un cellier attenant, bénéficie d'un double accès : d'un côté vers une spacieuse terrasse, de l'autre vers le jardin. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, un palier dessert un second espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. La maison est en excellent état général et propose des prestations de qualité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D : 187 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D : 37 kgCO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter, à Nancy, quartier Beauregard/Buthégnémont : Une maison familiale de 165 m², parfaitement pensée, lumineuse et idéalement située, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un joli hall vous accueille et dessert une buanderie avec toilette, un local chaufferie, un débarras, ainsi qu'une belle chambre au calme coté jardin. Un garage complète ce niveau, offrant une vraie valeur ajoutée en plein coeur de la ville. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur l'arrière, idéal pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux familiale. Au premier étage : Un large dégagement dessert des pièces de vie chaleureuses et baignées de lumière. Vous y trouverez un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, agréable à vivre et bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon, parfait pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes disposant de belles surfaces et permettant d'accueillir aisément une famille, De plus, on y trouve aussi une pièce supplémentaire pour un potentiel espace nuit ou bureau ou seconde salle d'eau. En résumé, une maison 6 pièces spacieuse, offrant un beau potentiel, un extérieur rare pour le secteur et une distribution idéale pour concilier vie de famille, confort et fonctionnalité. Un bien rare à Nancy, où chacun pourra facilement se projeter.

ATTENTION coup de coeur !!! Venez découvrir cette superbe maison de ville typique, construite en 1932 sur une parcelle arborée de 447m2, et située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (gare, collège, commerces). Véritablement fonctionnelle et lumineuse, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations apportées par une rénovation complète de la maison. Vous retrouverez un espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un séjour, salle à manger, cuisine équipée moderne avec accès direct sur le jardin, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Les niveaux supérieurs constituent un véritable cocon familial avec tout le confort de trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Un jardin clos et arboré disposant d'une jolie terrasse, un garage, un carport et une cave viennent agrémenter les prestations de cette maison coup de coeur. Chauffage assuré par une chaudière au gaz à condensation, d'ou l'excellent DPE en C, tous les indicateurs sont dans le vert !!! Visite virtuelle immersive en 3D sur demande ! Ne tardez pas à nous contacter afin de programmer une visite sur cette petite pépite, une maison sans aucun travaux avec garage et jardin, un bien rare sur le secteur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte des années 60, idéalement située sur le coteau des Xettes à  Gérardmer. VISITE VIRTUELLE sur demande. Seul secteur bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un ensoleillement toute la journée, tout en étant à  5 minutes à  pied du centre-ville. Nichée au coeur d'un parc arboré de 3555m2 située en zone à  bâtir, cette demeure de 160m2 nécessitera quelques rafraichissements pour retrouver tout son charme. Cette propriété peut idéalement convenir à  un projet touristique. Entièrement bâtie sur sous-sol, on retrouve au premier étage les pièces de vie : séjour, cuisine, véranda et un bureau pouvant servir à  augmenter le séjour ou à  créer une chambre supplémentaire. C'est en empruntant un magnifique escalier balancé, dessiné sur mesure par l'architecte, qu'on accède aux 3 chambres avec placards intégrés bénéficiant chacune d'une vue lac et montagne, ainsi qu'à  la salle de bain et au dressing. Un garage et une cave à  vin, creusés à  même la roche, complètent le bien. Une chaudière au gaz de ville de 2006 et une cheminée bois assurent le chauffage de la maison. N'hésitez pas à  nous contacter afin que l'on étudie ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».