Maisons a vendre demeures de prestige

À Épinal, certaines propriétés sont tout simplement uniques. Derrière son portail coulissant de 9 mètres, cette spectaculaire villa contemporaine de 520 m² habitables ne ressemble à aucune autre. Entièrement repensée en 2014 par un architecte lors d'une rénovation complète, cette ancienne maison des années 70 s'est transformée en une véritable villa d'inspiration californienne, où la lumière, les volumes et les matériaux haut de gamme sont omniprésents. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des transports en commun, elle bénéficie pourtant d'un environnement privilégié sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 3 614 m². Dès l'entrée, le ton est donné. Les aménagements sur mesure, les lignes épurées et la décoration minimaliste offrent une élégance intemporelle. Les immenses baies vitrées coulissantes en aluminium effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une impressionnante pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Fonctionnelle jusque dans les moindres détails, celle-ci dispose même d'un monte-charge reliant directement le garage afin de faciliter le transport des courses. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, les volumes deviennent tout simplement exceptionnels. Cette surélévation en ossature bois, baignée de lumière et dotée d'une remarquable hauteur sous plafond, développe à elle seule près de 230 m². Vous y découvrirez une salle polyvalente de 65 m², une magnifique salle de cinéma d'environ 40 m², un bureau de près de 110 m² ainsi que plusieurs espaces de circulation et un WC. Ces espaces offrent d'innombrables possibilités : profession libérale, bureaux de direction, télétravail, cabinet, showroom, atelier créatif, salle de sport privée ou encore espace de réception. Le sous-sol de plus de 150 m² complète parfaitement l'ensemble avec un vaste garage, une chaufferie, plusieurs caves, une grande buanderie ainsi qu'une pièce isolée et chauffée pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace indépendant. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort haut de gamme : isolation thermique par l'extérieur, chauffage au sol sur l'ensemble des 520 m² habitables, absence totale de radiateurs pour préserver l'esthétique des volumes, menuiseries aluminium à galandage de très grande dimension, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Rare par ses dimensions, remarquable par sa rénovation et unique par son architecture, cette propriété fait incontestablement partie des plus belles réalisations contemporaines d'Épinal. L'Agence Majorelle est fière de vous présenter en exclusivité cette propriété d'exception. Pour découvrir cette villa aux prestations hors normes, contactez dès aujourd'hui Nicolas MOLIN, votre conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine propriété était bien plus qu'une simple résidence. Un véritable refuge où chaque saison offre un nouveau spectacle. Imaginez-vous, au lever du soleil, savourant un café sur votre terrasse en admirant le lac de Gérardmer enveloppé par les premières lueurs du jour. L'hiver, les pistes enneigées se dessinent à l'horizon tandis qu'un feu de bois crépite dans le salon. L'été, les soirées se prolongent face aux montagnes dans un calme absolu. Ici, le temps ralentit. C'est sur le très recherché coteau des Xettes, l'un des secteurs les plus prisés de Gérardmer grâce à son exposition et son ensoleillement exceptionnel, que l'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier rare composé de deux chalets en bois construits en 2007, implantés côte à côte dans un environnement paysager, entièrement clôturé, avec un vaste parking goudronné permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. Développant chacun environ 130 m² habitables, ces deux chalets ont été pensés pour conjuguer authenticité, confort et convivialité. Dès l'entrée, la chaleur du bois omniprésent et le charme du poêle à bois installent instantanément une atmosphère douce et réconfortante. Chaque chalet dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une généreuse cuisine où il sera facile d'imaginer de longues tablées après une journée de randonnée ou de ski. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, la magnifique charpente apparente sublime une chaleureuse mezzanine qui distribue trois chambres au charme typiquement montagnard, véritables cocons où le bois crée une ambiance apaisante. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Chaque chalet possède son identité : L'un bénéficie d'un long balcon offrant une vue imprenable sur le lac de Gérardmer. Le second profite d'un vaste balcon tourné vers les montagnes et les pistes de ski, offrant un panorama exceptionnel tout au long de l'année. Rare sur le marché, cette propriété ouvre de nombreuses possibilités. Elle séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'une résidence secondaire d'exception qu'un investisseur souhaitant conjuguer plaisir personnel et rentabilité locative. Il est également envisageable d'occuper l'un des chalets tout en exploitant le second en location saisonnière. Les informations relatives à la rentabilité actuelle pourront être communiquées sur demande auprès de notre agence. Parce qu'un bien de cette qualité mérite d'être découvert dans les meilleures conditions, des visites virtuelles complètes des deux chalets sont disponibles sur demande, après un premier échange téléphonique avec notre équipe. Une propriété rare, un emplacement privilégié, une vue qui ne lasse jamais. Il ne vous reste plus qu'à venir écrire la suite de son histoire. Agence Majorelle Vivez l'immobilier autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Saintois, à mi-chemin entre Nancy et Épinal, cette propriété singulière s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement des axes rapides. À l'abri des regards, nichée au sein d'un parc arboré et paysager de près de 19 000 m², cette demeure indépendante incarne une vision rare de l'habitat : un lieu de vie conçu en parfaite harmonie avec la nature. Édifiée en 1980 par une famille d'entrepreneurs passionnés, initialement destinée à un parcours d'architecte, cette propriété a été pensée dès l'origine comme une véritable oeuvre de vie. Chaque volume, chaque matériau, chaque perspective traduit une exigence et une sensibilité hors du commun. Développant plus de 450 m² au total dont environ 300 m² habitables, la bâtisse séduit immédiatement par son identité forte, à la fois rustique et élégante. Les matériaux, sélectionnés avec soin par des professionnels de la pierre et du carrelage, confèrent à l'ensemble un cachet unique et intemporel. Dès l'entrée, un magnifique porche et une allée pavée donnent le ton. Le coeur de la maison s'articule autour d'un espace de vie spectaculaire de près de 90 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plafond cathédrale accentue les volumes, tandis que la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Une cheminée monumentale en pierre de Solnhofen, en Bavière, constitue la pièce maîtresse du salon. Dans l'aile Nord-Ouest, la maison propose quatre suites de standing, aux surfaces généreuses allant de 19,5 à 32 m², chacune disposant de sa salle de bains privative. Certaines bénéficient de mezzanines, et l'une d'elles intègre une cheminée à foyer ouvert. Dans l'aile Sud-Est, un jardin d'hiver ouvert sur la nature dessert un espace bureau et bibliothèque de 61 m². Entièrement habillé de pierre de Beaunotte, avec plafond cathédrale et insert, cet espace offre une atmosphère unique, propice à la détente, à la lecture ou à une activité professionnelle. Le terrain de près de 2 hectares constitue un véritable écrin de verdure, avec un parc arboré et paysager agrémenté d'un bassin et d'une fontaine, garantissant intimité et sérénité. Côté technique, la maison est principalement chauffée au bois, avec un complément par radiateurs électriques dans les chambres et pièces d'eau, ainsi que des pompes à chaleur air/air dans la bibliothèque et l'extension. De nombreuses menuiseries ont été remplacées en 2025 pour un confort optimal. La propriété dispose également de plusieurs caves saines, dont une cave à vin gravillonnée, ainsi que de trois garages dont les portes ont été remplacées en 2024. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'authenticité, de volumes et d'un cadre de vie privilégié. Photos complémentaires sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte des années 60, idéalement située sur le coteau des Xettes à  Gérardmer. VISITE VIRTUELLE sur demande. Seul secteur bénéficiant d'une vue sur le lac et d'un ensoleillement toute la journée, tout en étant à  5 minutes à  pied du centre-ville. Nichée au coeur d'un parc arboré de 3555m2 située en zone à  bâtir, cette demeure de 160m2 nécessitera quelques rafraichissements pour retrouver tout son charme. Cette propriété peut idéalement convenir à  un projet touristique. Entièrement bâtie sur sous-sol, on retrouve au premier étage les pièces de vie : séjour, cuisine, véranda et un bureau pouvant servir à  augmenter le séjour ou à  créer une chambre supplémentaire. C'est en empruntant un magnifique escalier balancé, dessiné sur mesure par l'architecte, qu'on accède aux 3 chambres avec placards intégrés bénéficiant chacune d'une vue lac et montagne, ainsi qu'à  la salle de bain et au dressing. Un garage et une cave à  vin, creusés à  même la roche, complètent le bien. Une chaudière au gaz de ville de 2006 et une cheminée bois assurent le chauffage de la maison. N'hésitez pas à  nous contacter afin que l'on étudie ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».