Appartements a vendre

À deux pas de Nancy, bel appartement rénové de 82 m² avec terrasse, parking et vue dégagée Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, tout en profitant de la proximité du centre ville ? Situé au bout de la rue de Metz, proche du Cours Léopold et du Faubourg des Trois Maisons, cet appartement de 82 m² réunit confort, modernité et emplacement privilégié. Installé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, son agencement fonctionnel et ses volumes agréables permettent de se projeter immédiatement. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre 30 m² d'espace chaleureux et lumineux. Elle accueille un salon-séjour convivial ainsi qu'une belle cuisine ouverte et moderne. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement agréable et sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, ou pour un couple souhaitant de l'espace. Une belle salle d'eau rénovée, des toilettes séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement et placards viennent compléter cet agencement très fonctionnel. L'ensemble de l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel au gaz et les murs sont isolés apportant une bonne performance energétique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien et apportent un véritable confort supplémentaire dans ce secteur recherché aux portes de Nancy. A découvrir ! Contacter directement Nelson Afonso de l'Agence Majorelle.

Situé 67 avenue du Général Leclerc à Nancy, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, découvrez cet appartement de 103,51 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un très bon niveau de confort. L'appartement bénéficie d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur du logement, avec une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur le salon-séjour. Les espaces intérieurs proposent : Une très grande pièce à vivre de plus de 60 m² Une cuisine équipée de marque Schmidt ouverte sur le salon-séjour Deux belles chambres Une suite parentale avec douche privative Une seconde salle d'eau comprenant également une baignoire Un WC indépendant Une buanderie Une cave La climatisation réversible constitue un véritable atout avec cinq unités réparties dans l'appartement, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. Prestations et informations complémentaires : 103,51 m² Carrez 3e et dernier étage 2 chambres + 1 suite parentale Petite copropriété de seulement 5 appartements DPE : classe B Climatisation réversible avec 5 unités Cuisine équipée Schmidt Immeuble en très bon état Cave Syndic professionnel : Bonnabelle Charges annuelles : 1 415,20 € Taxe foncière : 1 295 € Stationnement possible à proximité : le propriétaire mettra à disposition une place de stationnement située à environ 100 mètres du logement, moyennant un loyer de 50 € par mois Un appartement rare par ses volumes et ses prestations, offrant plus de 100 m² habitables, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² et une excellente performance énergétique. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et parfaitement équipé à Nancy.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et sa place Stanislas, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce duplex de 154m2 (131 m² Carrez) séduira les amateurs de beaux volumes et de biens de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier niveau fonctionnel composé d'une spacieuse cuisine, offrant un bel espace de convivialité, ainsi qu'une première chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, le logement dévoile tout son potentiel avec une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et offrant un volume rare sur le marché. Cet espace généreux constitue le véritable coeur de l'appartement et se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une répartition des espaces agréable et une véritable séparation entre les différentes zones de vie. Situé au 4e étage d'une copropriété, ce duplex bénéficie d'une configuration atypique et d'un fort potentiel de personnalisation. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine, permettront de révéler pleinement tout le charme de ce bien. Les atouts : * Duplex de 131 m² Carrez * Superbe pièce de vie de plus de 50 m² * Trois chambres * Cuisine spacieuse * Distribution originale sur deux niveaux * Beaux volumes et fort potentiel * Centre-ville et commodités accessibles à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Jeanne-d'Arc à Nancy, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère comprenant seulement 3 logements, cet appartement atypique de 83,09 m² se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agencement original sur deux niveaux. L'immeuble, édifié au début du XXeme siècle, s'inscrit dans le patrimoine architectural de Nancy et est recensé dans l'Inventaire général du patrimoine culturel. Une adresse chargée d'histoire qui participe au caractère singulier du bien. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un palier avec dégagement, d'un grand WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux et convivial, ainsi que d'une grande chambre avec dressing. Un escalier ouvert mène directement au souplex, qui accueille une seconde grande chambre avec son propre dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également de volets roulants électriques et d'une belle luminosité. Son agencement atypique et ses volumes en font un bien qui se démarque des appartements plus classiques du secteur. Les prestations et informations complémentaires : - 83,09 m² - Rez-de-chaussée avec souplex - Immeuble de caractère - Petite copropriété de seulement 3 logements - Syndic bénévole - Environ 500 € de charges annuelles - Taxe foncière : 1489 € - Volets roulants électriques - Belle luminosité - Aucun stationnement privatif Le bien est actuellement exploité ponctuellement en location courte durée, notamment via Airbnb, avec un tarif pouvant atteindre environ 110 € la nuitée. Il offre ainsi différentes possibilités d'exploitation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Un appartement rare et atypique à Nancy, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, de beaux volumes et d'un agencement original, au coeur d'un immeuble chargé d'histoire.

Proche gare, cet élégant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges séduit par son cachet et son atmosphère unique. Visite Virtuelle immersive sur demande ! Vous serez charmé par le parquet d'origine, la hauteur sous plafond, les cheminées décoratives. Ce bien allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Caractéristiques principales : - Spacieux séjour/salon lumineux, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. - Cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. - Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à un dressing aménagé. - Salle d'eau moderne et WC indépendants. - Cave privative en sous-sol. Les atouts : - Appartement au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central. - À seulement 10 mètres des lignes de bus et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. - Secteur Victor Hugo, quartier prisé de Nancy offrant une excellente qualité de vie. - Petite copropriété intimiste pour plus de tranquillité. Cet appartement combine standing, fonctionnalité et emplacement recherché, une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier nancéien.

Situé rue de Mon Désert à Nancy, au 4e et dernier étage d'une copropriété entretenue de 12 logements d'habitation, cet appartement en parfait état séduira par ses volumes sous combles, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Développant 63,57 m² Carrez et 86,04 m² au sol, le logement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour loger un enfant étudiant. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour Deux belles chambres Une grande salle d'eau disposant également d'une baignoire Un WC indépendant L'ensemble propose des prestations soignées et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Prestations et informations complémentaires : Appartement en parfait état général 4e et dernier étage Petite copropriété de 12 logements Cave sécurisée Appartement calme et lumineux Cuisine moderne entièrement équipée DPE : classe D Charges annuelles : 788,24 € Taxe foncière : 798 € À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché à Nancy, tout en offrant un environnement calme et agréable au quotidien.

Situé sur la très recherchée Avenue Anatole France, au sein d'un élégant immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 148 m² en rez-de-chaussée, offrant tout le charme de l'ancien et un formidable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond séduisent immédiatement. L'appartement s'organise autour d'une vaste entrée desservant un séjour double d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine indépendante, quatre chambres, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Les amateurs d'authenticité apprécieront les prestations d'époque soigneusement conservées : parquets en chêne, moulures, cheminées en marbre, boiseries et belles hauteurs sous plafond, qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double ouvrant, offrant un bon compromis entre conservation du cachet et confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. En annexes, vous disposerez de deux caves, d'une mansarde et d'un grenier, des espaces de stockage particulièrement appréciables. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, cette adresse recherchée offre un cadre de vie privilégié. Les atouts du bien : Appartement bourgeois de 148 m² Double réception de 40 m² 4 chambres Parquets, moulures et cheminées d'origine Belle hauteur sous plafond Nombreux rangements Chauffage individuel au gaz Deux caves, une mansarde et un grenier Immeuble de caractère parfaitement entretenu Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel Adresse prisée à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amoureux des appartements de caractère souhaitant conjuguer charme de l'ancien et personnalisation de leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous le confort d'un appartement avec jardin ! Situé rue de l'Abbé Raymond Lallemand à Jarville-la-Malgrange, ce bel appartement de 46,5 m² en rez-de-jardin prend place au sein d'une résidence récente de 2011, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des transports et des principaux axes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez prendre vos repas en terrasse, créer un coin détente ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Pour un confort optimal au quotidien, une place de stationnement privative est également incluse. Les atouts : - Appartement en rez-de-jardin - Jardin privatif - Pièce de vie lumineuse - Place de stationnement privative - Secteur calme et recherché - Commerces, transports et commodités proches Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable avec un extérieur. N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de l'avenue de Boufflers, découvrez cet agréable appartement T5 de 75 m² situé au troisième étage d'une résidence calme, nichée dans une impasse appréciée pour sa tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie de 24 m² constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, elle s'ouvre sur un balcon agréable où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi de son propre balcon. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales soit pour accueillir une famille, soit aménager un bureau ou agrandir encore plus l'espace de vie. De nombreux rangements optimisent les volumes et rendent l'appartement particulièrement fonctionnel. Une climatisation neuve réversible est installée dans le salon pour encore plus de confort et d'économie en toute saison. Le cadre de vie est particulièrement recherché. L'appartement fait face à un square, offrant une vue agréable et un esprit de quartier apprécié des familles. Les commerces de proximité (boulangerie, Grand Frais), les lignes de bus et les principaux axes et autoroutes de Nancy sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre résidentiel et verdoyant. Une cave complète ce bien et le stationnement est particulièrement facile au pied de l'immeuble. Contactez dès à présent Nelson Afonso de l'Agence Majorelle pour découvrir tout le potentiel de ce nouveau bien.

Studio de 20m² Nancy centre, quartier calme et verdoyant Vous recherchez un bien à vendre à Nancy alliant confort, sécurité et faibles charges ? Découvrez ce studio de 20m² idéalement situé au 14 avenue Boffrand, à deux pas du Parc Sainte-Marie, l'un des espaces verts les plus appréciés de Nancy. Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec accès contrôlé, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition immobilière à Nancy. Points forts du logement : - Surface de 20m² bien agencée, lumineuse et pratique - Chauffage individuel électrique : maîtrise totale de votre consommation, sans dépendance à un réseau collectif - Faibles charges : idéal pour maîtriser votre budget au quotidien - Ascenseur dans la résidence : accès facile et confortable à tous les étages - Place de parking incluse : un atout rare et précieux en centre-ville de Nancy - Résidence sécurisée : digicode, accès contrôlé pour votre tranquillité et celle de vos proches Le 14 avenue Boffrand à Nancy bénéficie d'un emplacement stratégique Parc Sainte-Marie à proximité immédiate : profitez d'un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente Quartier calme et résidentiel, bien desservi par les transports en commun nancéiens Accès rapide au centre-ville de Nancy, à la place Stanislas et aux commerces Proche des universités et grandes écoles de Nancy : idéal pour un investissement locatif étudiant À courte distance des hôpitaux et cliniques de Nancy Idéal pour : - Investissement locatif à Nancy : forte demande étudiante et jeunes actifs - Premier achat immobilier à Nancy à prix maîtrisé - Pied-à-terre dans une ville dynamique et culturelle

Situé rue Dupont des Loges, à tout juste 100 mètres de l'entrée du Parc Sainte-Marie, ce charmant appartement de 58 m² occupe le premier étage d'un bel immeuble de caractère aux parties communes parfaitement entretenues. Avec ses 58 m², il vous offre de beaux volumes dans chaque pièce et le charme authentique de ses éléments typiques du début du siècle dernier : des parquets de chêne, ses cheminées en marbre, les moulures au plafond et sa belle hauteur... L'appartement propose aujourd'hui une belle base de rénovation avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un agréable F3, parfaitement adapté à une résidence principale de charme ou à un investissement patrimonial. Un bel immeuble à faibles charges et un emplacement stratégique constituent de véritables atouts pour profiter de l'écrin de nature qu'offre le Parc Sainte Marie et la proximité des commerces, des lignes de bus desservant rapidement le centre-ville et la gare. Contactez dès maintenant Nelson Afonso de l'Agence Majorelle pour découvrir ce bien de caractère et imaginer votre futur projet.

Loft d'exception de 240 m² au cachet unique et fort potentiel évolutif. À Nancy, à deux pas du centre-ville, avec le Tram en face et tous les commerces à 300 mètres, découvrez un bien hors normes niché au sein d'un immeuble chargé d'histoire. Ancien couvent puis site industriel, cet appartement offre un cadre de vie singulier mêlant caractère, authenticité et modernité. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce loft traversant de 238 m² carrez séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Entièrement réhabilité avec soin par un architecte, il propose des espaces généreux où chaque détail a été pensé entre les plafonds designs structurés pour souligner la tendance Loft, les verrières pour filtrer la lumière, les cloisons modulables... La pièce de vie principale, vaste et ouverte, constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre familial confortable. Ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle permettant d'adapter l'agencement selon vos besoins (familial, investissement, professionnel) : Une grande salle de jeux pouvant être ouverte pour créer un espace de vie spectaculaire ou transformée en 2 chambres supplémentaires. Une pièce double indépendante avec accès privatif, parfaite pour un studio autonome ou une activité libérale ou professionnelle Enfin, vous disposez de deux places de parking privatives et la possibilité d'un grand garage indépendant. Contactez Nelson Afonso de l'Agence Majorelle dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

Découvrez ce duplex de 70,31 m² Carrez (84,21 m² au sol), situé aux 2e et 3e étages d'un immeuble comprenant 9 lots dont 5 lots d'habitation. Au premier niveau, l'appartement offre une très grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace de vie convivial et confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC, formant un espace nuit fonctionnel et agréable. La copropriété est actuellement en cours de constitution. L'appartement, vendu vide, est en très bon état général et bénéficie d'un DPE classé D. Points forts : Duplex bien agencé avec vaste pièce de vie Trois chambres mansardées à l'étage Appartement en très bon état général Copropriété en cours de création Bien vendu vide, idéal résidence principale ou investissement DPE : classe D Situé dans un environnement calme et pratique, ce duplex offre un cadre de vie agréable et une belle surface, prête à être occupée.

Situé au coeur de la Vieille Ville de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement de 51,16 m² en rez-de-chaussée se trouve dans un bâtiment ancien plein de charme, typique du centre historique. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des rues animées, monuments, restaurants et commodités. Composé de 2 pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu vide et nécessite des travaux, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété, actuellement en cours de constitution, comprendra 10 lots principaux, garantissant une gestion cohérente et un environnement résidentiel à taille humaine. Atouts de l'appartement : Adresse recherchée en vieille ville, Place de l'Arsenal Appartement de 51,16 m² en rez-de-chaussée Une chambre Cuisine indépendante et cellier Beau potentiel après travaux Petite copropriété en cours de création (10 lots principaux) Bien vendu vide DPE : classe D (selon la nouvelle réglementation) Travaux à prévoir Un emplacement d'exception, au coeur de la vieille ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Idéal pour habiter ou investir dans un cadre historique et dynamique.

Idéalement situé au coeur de la Vieille Ville de Nancy, sur la prestigieuse Place de l'Arsenal, cet appartement de 107 m² séduit par ses volumes généreux, son charme ancien et sa vue imprenable sur l'une des plus belles places du centre historique. Composé de 4 pièces dont 2 chambres, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe exposition. De beaux éléments de caractère viennent renforcer son authenticité et offrent un cachet rare, laissant entrevoir un très fort potentiel après rafraîchissement. Ce bien allie confort énergétique et possibilité de valorisation future, que ce soit pour un projet d'investissement, une famille en quête d'espace ou des passionnés de rénovation. La copropriété (en cours de constitution) regroupera 10 lots principaux et 17 lots au total, assurant une gestion équilibrée et un cadre préservé. Points forts : - Vue dégagée et exceptionnelle sur la Place de l'Arsenal - Volumes généreux et belle luminosité - Appartement plein de cachet, avec fort potentiel après rafraîchissement - Idéal pour investisseurs, familles ou amateurs de rénovation - DPE : classe D - Petite copropriété conviviale en cours de création À deux pas des commerces, des universités, des transports et des lieux emblématiques du centre-ville, cet appartement offre une occasion rare de s'installer ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy.

À découvrir, un appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien tenue et pleine de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : Double exposition offrant une très belle luminosité Parquet en chêne massif. Copropriété à taille humaine, entretenue et calme Chauffage individuel au gaz, radiateurs Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Localisation : Situé rue Sainte-Geneviève, à Villers-les-Nancy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, axes rapides. Un appartement lumineux, avec du cachet et un vrai potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché.

Au coeur de Malzéville, commune prisée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec la nature et son accès rapide à la vieille ville de Nancy, au parc de la Pépinière et aux grands axes routiers, découvrez ce spacieux appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il vous offre un cadre de vie calme et privilégié au 2ème étage d'un immeuble de seulement trois logements avec syndic bénévole. D'une surface de 118 m² carrez, l'appartement séduit par ses volumes généreux comprenant dans un premier niveau, une vaste entrée de 17 m² distribuant un séjour de 17 m², trois chambres confortables (14,5 m² ? 11,3 m² ? 12,3 m²), une cuisine indépendante de 12,6 m², une salle de bains et des toilettes séparés. Sur un niveau juste au dessus, vous disposez d'un grenier privatif aménageable développant 51 m² au sol et 28 m² carrez, idéale pour la création d'une suite parentale ou une pièce indépendante. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur l'agglomération depuis le séjour et l'une des chambres. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes selon vos envies : possibilité d'agrandir le séjour en l'ouvrant sur une chambre ou de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Contacter Nelson Afonso de l'Agence Majorelle.

En plein coeur d'Épinal, avec une vue privilégiée sur la Place des Vosges, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville, ce duplex développe 133 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son exceptionnelle luminosité. La pièce de vie constitue incontestablement le coeur de l'appartement. Spacieuse et largement ouverte, elle profite de nombreuses ouvertures ainsi que de grandes verrières de toit qui baignent l'espace de lumière. Parquet, poutres apparentes et mezzanine viennent renforcer le caractère atypique du lieu. La cuisine, indépendante mais directement reliée à l'espace de vie, offre de belles dimensions et pourra facilement être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d'une troisième chambre aménagée en mezzanine, qui pourra également devenir un espace de télétravail ou une chambre d'amis selon les besoins. Deux salles de bains/d'eau complètent l'ensemble et permettent une organisation particulièrement confortable au quotidien. L'appartement a déjà bénéficié de nombreux travaux et dispose notamment de la climatisation. Quelques éléments pourront encore être modernisés selon les goûts de chacun, laissant la possibilité de personnaliser le bien sans avoir à entreprendre une rénovation complète. Sa situation au troisième et dernier étage sans ascenseur lui permet de profiter d'une belle tranquillité, de l'absence de voisin au-dessus, d'une vue dégagée sur le centre historique et surtout d'une luminosité assez rare pour un appartement de centre-ville. Avec ses 133 m², ses trois chambres et ses volumes généreux, ce duplex constitue une véritable alternative à la maison pour ceux qui souhaitent vivre au coeur d'Épinal et profiter de toutes les commodités à pied. Un appartement atypique dont les volumes et la luminosité méritent véritablement d'être découverts sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements avec syndic bénévole, cet appartement traversant de 61 m² séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son adresse rue Jeanne d'Arc constitue également un véritable atout avec un emplacement particulièrement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort du quotidien, mobilité et proximité de toutes les commodités. Chaque pièce vous invite au confort et au charme de ses éléments de caractère comme ses beaux parquets en chêne, d'élégantes moulures, sa hauteur sous plafond, ses alcôves et cheminées... L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un agencement fonctionnel. L'ensemble est parfaitement entretenu et les menuiseries viennent tout juste d'être remplacées. Son agencement actuel est particulièrement agréable, et offre également de belles perspectives d'évolution avec la possibilité de repenser certains espaces afin de créer une pièce de vie encore plus généreuse selon vos envies. Autre atout rare : deux greniers privatifs situés juste au-dessus de l'appartement... Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit toutes les qualités avec le charme de l'ancien, un emplacement stratégique, de faibles charges de copropriété et un potentiel d'évolution intéressant. Une belle opportunité à saisir. Contacter Nelson Afonso de l'Agence Majorelle.

Rue du Grand Verger découvrez un cadre de vie rare mêlant patrimoine, élégance architecturale et art de vivre nancéien. Nichée dans une rue prisée de l'hyper-centre, cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère authentique, son histoire et sa proximité immédiate avec les commerces, le centre ville et la gare de Nancy. C'est dans ce décor privilégié que L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de caractère, véritable pépite où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une décoration contemporaine. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement six appartements, parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'un magnifique salon-séjour traversant, chaleureux et élégant, sublimé par un parquet en chêne massif, un manteau de cheminée en marbre qui rappellent tout le cachet de l'ancien. La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux très belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne et rénovée, facilitant l'organisation du quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 8 m² ainsi que d'une grande cave, particulièrement appréciable en hyper-centre. Un garage fermé peut également être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un élégant pied-à-terre à Nancy ou un lieu de vie inspirant pour télétravailler en toute sérénité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa localisation exceptionnelle. Contactez dès maintenant L'Agence Majorelle pour organiser une visite et découvrir ce bien assurément rare sur le marché nancéien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1998, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3 développant 66 m² habitables, au calme et à proximité immédiate des commodités. Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Un stationnement sécurisé complète ce bien. Les points forts : Duplex T3 de 66 m² carrez Résidence sécurisée contemporaine Terrasse de 5 m² Nombreux rangements Stationnement sécurisé DPE : Classe C Environnement calme et agréable Le bien est actuellement loué 700 €/HC mais sera libre de toute occupation fin 2026. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

L'agence Majorelle vous propose à la vente cet appartement T1 idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. La gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, en fait une adresse particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine équipée bien pensée, avec en prolongement un accès direct à un balcon, véritable atout en centre-ville. La salle de bain avec baignoire et les toilettes complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local vélos commun sécurisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement central prisé. 03 83 53 93 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité un appartement coup de coeur entre charme de l'ancien et confort au quotidien Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 1932 avec seulement deux logements, syndic bénévole et faibles charges ; cet appartement de 41 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet de chêne authentique, ses volumes agréables pour sa superficie, et le confort d'un bien prêt à vivre. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres dans chaque pièce, l'appartement bénéficie d'un séjour exposé plein sud sans vis-à-vis. L'agencement est parfait entre les espaces spacieux et fonctionnels, avec une grande cuisine équipée, une belle salle de bains confortable, une chambre avec placard intégré ainsi que des toilettes séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux ni contraintes. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif prêt à exploiter. L'emplacement constitue également un véritable atout. Situé à Villers, à la limite de Nancy et Laxou, le bien profite de l'ensemble des commodités accessibles immédiatement : bus, commerces, boulangerie, banques, pharmacie, labo... De plus, le stationnement est particulièrement facile tout autour de l'immeuble. Une opportunité clé en main à découvrir rapidement. Contacter Nelson Afonso au 06.20.79.56.72.

Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) de la résidence sécurisée Le Cloître, équipée d'un portail électrique, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la rue principale, des commerces et face au cinéma Le Rio. Implanté sous la toiture d'un immeuble de caractère datant de 1932, ce bien rare développe 147 m² au sol dont 91 m² loi Carrez. Il séduit par son cachet unique, sa charpente apparente et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de nombreuses fenêtres de toit. Entièrement rénové, l'appartement se compose de : une belle pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. En annexes, le bien est vendu avec : une cave, trois places de stationnement, dont une couverte, un véritable atout en centre-ville. Un appartement lumineux, calme et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un projet d'investissement locatif, cet appartement de 46,06 m² est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme comprenant 8 appartements, rue Sainte-Anne à Nancy. Le logement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un environnement calme. L'appartement est vendu vide, permettant d'aménager et de valoriser le bien selon le projet locatif envisagé. La copropriété est actuellement en cours de constitution, les frais étant à la charge du preneur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries, afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. DPE : classe E Points forts : Appartement bien agencé Lumineux et au calme 1er étage sur 3 Petit immeuble de 8 appartements Vendu vide, idéal investissement locatif Situé dans un secteur recherché de Nancy, proche des commodités et des transports, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer un bien attractif sur le marché locatif. Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection.