Appartements a vendre 5 pièces et +

EN EXCLUSIVITÉ - DUPLEX À FORT POTENTIEL, TERRASSE, PARC DE LA PÉPINIÈRE À deux minutes à pied du Parc de la Pépinière, ce duplex de caractère de 133 m² au sol (97 m² Carrez) constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Volumes, lumière, structure saine et emplacement premium : tout est réuni pour créer un bien unique, à votre image. Situé aux 2eme et 3eme étages (dernier niveau mansardé) d'un immeuble 1900, l'appartement est traversant, d'angle et triple exposition Est / Ouest / Sud, offrant une luminosité remarquable toute la journée. UNE CONFIGURATION QUI SE PRÊTE À TOUS LES PROJETS Niveau principal : Grand plateau de vie de 40 m² avec cuisine ouverte à repenser entièrement Une chambre spacieuse Salle d'eau et WC séparés (à moderniser) À l'étage (mansardé) : Un espace salon / bureau ou chambre supplémentaire Une deuxième chambre Un ensemble indépendant avec coin cuisine + salle de bains, idéal pour : créer une suite parentale, un espace invités, ou un studio interne (télétravail, ado, rendement locatif ponctuel). Accès direct à une terrasse tropézienne de 6 m², exposée Ouest : un vrai atout rare en coeur de ville. UNE BASE SAINE POUR UN PROJET PERSONNALISÉ Chaudière gaz individuelle Fenêtres et Velux double vitrage Deux anciennes cheminées conservées Grande cave en sous-sol Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant carte blanche sur les aménagements et finitions Ce bien s'adresse à un acquéreur qui cherche du volume, du caractère et un potentiel de valorisation, plutôt qu'un appartement standard clé en main. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Parc de la Pépinière : 2 min à pied Place Stanislas et Vieille Ville : 10 min Gare SNCF : 20 min à pied Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Un bien rare à Nancy, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement patrimonial intelligent. Visite Virtuelle sur demande ! Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection.

Découvrez ce duplex de 70,31 m² Carrez (84,21 m² au sol), situé aux 2e et 3e étages d'un immeuble comprenant 9 lots dont 5 lots d'habitation. Au premier niveau, l'appartement offre une très grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace de vie convivial et confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC, formant un espace nuit fonctionnel et agréable. La copropriété est actuellement en cours de constitution. L'appartement, vendu vide, est en très bon état général et bénéficie d'un DPE classé D. Points forts : Duplex bien agencé avec vaste pièce de vie Trois chambres mansardées à l'étage Appartement en très bon état général Copropriété en cours de création Bien vendu vide, idéal résidence principale ou investissement DPE : classe D Situé dans un environnement calme et pratique, ce duplex offre un cadre de vie agréable et une belle surface, prête à être occupée.

Nancy secteur Fac de Lettres , Sciences Humaines L'Agence Majorelle vous propose en exclusivité cet appartement de Type 6 de 79m2, situé rue de la Cote à Nancy, offrant un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif rentable, collocation possible sur 4 chambres à 400€ / mois (19200€ annuel brut). Résidence calme, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement baigné de lumière et à la vue imprenable. Il se compose d'une entrée , d'un cellier, d'une spacieuse pièce de vie, cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Menuiseries double vitrage en PVC. Une cave complète ce bien. Appartement disponible immédiatement, nous pourrons vous accompagner pour la gestion locative de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxéville, très bel appartement dans une résidence calme et bien entretenue! À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, tels que les commerces, les transports, restaurants et pharmacies, cet appartement offre une qualité de vie agréable. Situé au 5e étage sur 10, accessible par ascenseur, cet appartement spacieux de 94,90 m² se compose de cinq pièces lumineuses et bien agencées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un accès direct à la pièce de vie et à une cuisine moderne fonctionnelle et entièrement équipée, et enfin deux espaces dressing et rangements. La pièce de vie principale, se compose d'un vaste salon/séjour naturellement lumineux car bien exposé, et donne accès à une loggia. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi q'une salle d'eau élégante qui complète cet espace. Ce bien est également proposé avec une cave, idéale pour le stockage supplémentaire, et un garage, garantissant sécurité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous : 03.83.53.93.43 Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr