Les travaux et les mauvaises surprises peuvent se multiplier après l’acquisition d’un bien ancien. En comparaison, l’achat d’un bien neuf à Nancy représente un investissement de choix pouvant vous faire profiter de plusieurs avantages. Découvrez les détails sur le sujet dans cet article.

Des frais de notaire réduits

Les frais de notaire feront obligatoirement partie des dépenses que vous devrez assumer à l’acquisition d’un bien immobilier. Mais ils reviennent moins chers en achetant dans le neuf que dans l’ancien. En effet, au lieu de payer entre 7 % et 8 % du prix de la propriété en frais d’acquisition, vous devrez régler tout juste 2 % à 3 % pour régulariser la transaction en choisissant une construction neuve. Ce poste de dépense peut même été inexistant dans certains programmes neufs.

Plusieurs garanties à la clé

Le promoteur immobilier et le constructeur qui travaille avec lui ont la lourde responsabilité de mener à bien le programme neuf qu’ils proposent et de livrer des biens qui répondent aux normes. Autrement dit, ils doivent assurer la qualité de leur travail au travers de garanties. L’initiateur du projet, le promoteur, doit faire montre d’une garantie financière. Le constructeur doit avancer une garantie annuelle de parfait achèvement, une garantie biennale de bon fonctionnement et une garantie décennale sur le gros œuvre. 

La promesse de la satisfaction

Qu’il s’agisse de votre première ou énième acquisition immobilière, choisir un bien neuf est un gage de satisfaction. Vous avez la certitude d’acheter un bien qui vous ressemble et qui répond à vos besoins, car il vous est possible d’apporter votre touche personnelle aux plans. De fait, investir dans un programme neuf signifie signer pour un bien pas encore construit. Le concept de Travaux modificatifs acquéreurs vous permet alors d’apporter vos propres idées dans la conception du bien.