• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : 148
En exclusivité sur la commune de Liverdun, venez découvrir cette maison de standing de 160m2 environ, érigée en 2018 sur une parcelle de 450m2 et située dans un quartier résidentiel recherché proche de la nature, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel !

Très élégante maison de 2018 (certifiée RT2012), aux volumes généreux et qui allie à la perfection un agencement optimal sur 7 pièces et de très belles prestations.

Coup de coeur assuré dès l'entrée franchie, avec la découverte d'une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès direct sur deux terrasses et un jardin subtilement paysagé avec une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur.

La cuisine, raffinée, sobre et très bien équipée s'ouvre sur le séjour créant ainsi un espace de convivialité, idéal pour la réception de vos invités.

A l'étage vous retrouverez tout le confort de 4 chambres, une suite parentale et une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés.

Un grand garage, une buanderie ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin viennent agrémenter ce bien d'exception.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 847.47€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    54460
  • Ville
    LIVERDUN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2007 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Maison de standing, 5 chambres avec piscine ! , Liverdun

439 000 € **
7 pièce(s) 165 Réf :  148
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : N° RD01747905P |
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