Nancy : à quelques pas de l'hôpital central, de l'école d'ergothérapie et de l'institut de formation en soins infirmier.

Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier construit en 2009 et constitué de quatre studios meublés rénovés en Septembre 2024 ainsi que deux terrasses privatives, et deux places de stationnement.

Immeuble de rapport vendu en mono-propriété (pas de charges de copropriété).
Rentabilité brute à 8% (sur une base de loyers annuels de 18240€; baux meublés à 380€/ mois).

La maison comprend une entrée principale donnant sur 4 studios de 18,5m2- 17,23m2 - 16,21m2 et 14,4m2, composés chacun d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo.

Les deux plus grands studios disposent chacun d'une terrasse privative de 20m2.
Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison.

Appartements très confortables, grâce à des prestations soignées (rénovation intégrale, ameublement, volets roulants électriques, électricité aux normes).

Diagnostics établis le 24/01/2024, tous les studios sont en D et sans anomalies électriques.

Proche de toutes les commodités (transports en commun, accès autoroutiers, commerces etc).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur