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Description

Réf : 116
Maxéville : Charmante et authentique maison de ville mitoyenne des deux côtés, érigée en 1980 sur une parcelle arborée de 125m2, offrant un cadre de vie confortable dans un lotissement recherché.

Au rez-de-chaussée, une entrée très fonctionnelle avec de nombreux rangements dessert un séjour de 20m2 avec accès direct sur une terrasse intimiste.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie de 28m2.

L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois belles chambres, dont une avec balcon, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés.

À l'extérieur, un charmant jardin exposé Nord-Ouest vous offrira un espace vert pour vos activités en plein air et moments de détente en famille.

Un garage de 15m2 ainsi que deux places de stationnement extérieur viennent agrémenter ce bien assurément rare sur le secteur.

Une réelle opportunité de première acquisition avec tout le confort d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin , trois belles chambres et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules.

Visite virtuelle sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    54320
  • Ville
    MAXEVILLE
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Maison de ville 3 chambres avec jardin clos et arboré ! , Maxeville

194 500 € **
4 pièce(s) 81 Réf :  116
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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