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    • Exclusif
    • Affaire à saisir

Description

Réf : 114
Idéalement situé au coeur de Nancy, ce charmant studio meublé offre un cadre de vie pratique et confortable. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles, ce bien est parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs recherchant un lieu de vie fonctionnel et bien placé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie bien agencée, offrant un accès direct à une terrasse privative, un atout rare en centre-ville. Cet espace extérieur est idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air.

La cuisine, séparée de la pièce principale, est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Vous y trouverez tout le nécessaire pour cuisiner facilement.

Le studio dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparés pour plus de confort.

Une place de stationnement privative en sous-sol est mise à votre disposition, vous garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à votre véhicule.

La résidence est sécurisée, avec la présence d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, assurant tranquillité et sérénité aux résidents.

Temps de trajet vers les principaux établissements d'enseignement supérieur :

15 min à pied de la Faculté de Lettres (12 min en bus)

10 min à vélo de la Faculté de Droit (22 min en bus)

14 min à vélo de l'IUT Charlemagne

18 min à vélo d'ARTEM (38 min en bus)

17 min à vélo de Sciences Po Nancy (29 min en bus)

Ce studio meublé est une opportunité à Nancy, alliant praticité, confort et une situation géographique idéale.

Ne manquez pas l'occasion de le visiter !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 03.83.53.93.43
*Disponible à partir du 1er Octobre*
** Loyer €480/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €275 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75 TTC | Dépôt de garantie: €405 | 54000 NANCY | Surface habitable: 25.47m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    405 EUR
  • Loyer de base
    405 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    480 EUR
  • Honoraires Locataire
    275 EUR
  • Dépôt de Garantie
    405 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    25.47 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR

Studio Meublé Secteur Fac de Lettres. , Nancy

Loyer 480 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   25 m² Réf :  114
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante