• A Louer
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 112
À louer en colocation, un appartement meublé situé rue Jeanne d'Arc, idéalement placé à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes à pied de la gare.

Dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement de 91m² offre des prestations de qualité. Vous serez accueillis par une entrée avec placards, menant à une cuisine spacieuse, séparée, équipée et aménagée. Le salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia, invitant à la détente.

L'appartement dispose également d'un WC séparé, d'une grande salle d'eau et de trois chambres aux volumes généreux, dont deux sont encore disponibles.
En plus de ces espaces de vie agréables, une cave privative est incluse pour vos rangements supplémentaires. Les amateurs de deux-roues apprécieront le local à vélo commun, pratique et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et dynamique.

*Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- 03.83.53.93.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €400/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €300 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 54000 NANCY | Surface habitable: 91m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    300 EUR
  • Loyer de base
    300 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    400 EUR
  • Honoraires Locataire
    300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Meublé
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

Charmante Colocation Meublée Rue Jeanne d'Arc - 1 Chambre Disponible ! , Nancy

Loyer €400/mois charges comprises **
4 pièce(s) 91 Réf :  112
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante