• A vendre

Description

Réf : 83
Ce magnifique corps de ferme, datant de 1793, a été entièrement restauré. Situé sur un vaste terrain de 1ha700, il offre une vue imprenable sur la montagne et le lac de Gérardmer depuis le haut du terrain. La propriété marie l'authenticité d'une ferme vosgienne avec le confort moderne pour une qualité de vie sans pareil. Le rez-de-chaussée est principalement consacré à l'espace de vie, avec un vaste salon, séjour et une cuisine ouverte, donnant directement sur les terrasses. L'espace a été maximisé avec une mezzanine à double niveau qui dessert les chambres, un salon privé, des saunas, et des bureaux. La cave voûtée originale a également été préservée. Une grande annexe en dur, actuellement utilisée comme espace de rangement, offre le potentiel d'être transformée en maison d'invités. L'emplacement de la propriété assure une facilité d'accès aux commerces du centre de Gérardmer tout en garantissant une tranquillité absolue.

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88400
  • Ville
    GERARDMER

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    17000 m2

Intérieur

  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Maison Gerardmer 350 m2 , Gerardmer

€1 500 000
350 Réf :  83
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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