• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 119
Venez découvrir en exclusivité sur la commune d'Heillecourt, cette superbe maison Balency de 114m2 construite en 1971 sur une parcelle arborée de 478m2.

Dans un quartier calme, à quelques pas du parc de l'Embanie nous vous proposons ici une maison individuelle véritablement élégante se composant d'un séjour au cachet indéniable de 26m2 avec cheminée, poutres apparentes, tomettes en terre cuite, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une exposition parfaite plein Sud;

Tout le confort s'offre à vous avec deux chambres de 10m2 et 12m2, salle de bains avec baignoire et douche, cuisine équipée séparée, office et cellier.

Le niveau supérieur est aménagé en un espace parental comprenant une troisième chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparés.

Coup de coeur assuré lorsque vous découvrirez notre superbe jardin arboré, sans vis à vis, véritable écrin de verdure et lieu de repos aux portes de Nancy Sud.

Un sous sol complet de 85m2 avec garage double, atelier, chaufferie et buanderie vient agrémenter la surface utile de cette maison à presque 200m2.

Un bien rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, nous vous invitons à prendre attache avec nous pour plus de renseignements !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54180
  • Ville
    HEILLECOURT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    329600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    112 m2
  • Surface terrain
    478 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Maison signée Balency sur la commune d'Heillecourt ! , Heillecourt

€329 600.00 **
5 pièce(s) 114 Réf :  119
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante