• A vendre

Description

Réf : 106
Jolie maison nichée dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun, à seulement 3 minutes à pied, ainsi qu'à une variété de commodités telles que des restaurants, des écoles, des commerces et pharmacies, accessibles en moins de 15 minutes de marche.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un dégagement lumineux donnant accès à un WC et accès à une cave pratique pour le rangement. Le salon/salle à manger, spacieux et traversant, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine équipée, adjacente à cet espace de vie, offre un lieu idéal pour des repas en famille. De plus, le salon s'ouvre sur une charmante terrasse qui donne accès au jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing/bureau de 10m², offrant ainsi un espace privé. Un espace bureau supplémentaire est également disponible. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage.
Pour parfaire cet ensemble, la maison dispose d'un garage spacieux de 20m², idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. De plus, un stationnement extérieur est disponible pour un second véhicule.
Une opportunité rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché!
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! 03.83.53.93.43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54280
  • Ville
    SEICHAMPS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    296 m2

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022

Charmante maison avec jardin dans un quartier résidentiel. , Seichamps

€249 000.00
5 pièce(s) 110 Réf :  106
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
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