Vincey, entre Charmes et Thaon-les-Vosges, au coeur du village et à proximité immédiate des écoles, commerces et axes rapides (N57, A31), découvrez cette maison mitoyenne de caractère construite vers 1900, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Description

Cette maison développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 395 m².

Au rez-de-chaussée :

Cuisine indépendante

Pièce de vie lumineuse

Accès direct au jardin

À l'étage :

4 chambres spacieuses

Une salle d'eau

Une chambre avec accès à une terrasse

Combles :

Grand grenier aménageable sur toute la surface
Possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

Annexes :

Dépendance attenante à usage de chaufferie / local technique

Extérieurs

Terrain clos et plat de 395 m²

Jardin agréable et bien exposé

Environnement calme

Les atouts

Charme de l'ancien (parquet, volumes, cachet)

4 chambres existantes

Fort potentiel d'évolution avec les combles

Terrasse à l'étage

Proximité des commodités et axes routiers

Travaux

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation du bien.

Idéal pour :

Une résidence principale à personnaliser

Un premier achat

Un projet d'investissement

Localisation

5 minutes de Charmes

10 minutes de Thaon-les-Vosges

Accès rapide vers Nancy et Épinal

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
.

**Honoraires à la charge du vendeur