• A vendre

Description

Réf : 130
L'Agence Majorelle à  le plaisir de vous présenter à  la vente, à  quelques pas de la gare et des écoles, cette maison construite en 1966 sur un magnifique terrain entièrement plat et arboré de 1000m2 exposé plein sud. VISITE VIRTUELLE sur demande.

D'une surface de 80m2 habitables, construite sur sous-sol complet, cette maison comporte 3 chambres, dont une en sous-sol avec fenêtre, un salon séjour, une cuisine et une salle de bain.

Le tout est à  rafraichir et à  moderniser, mais la toiture a été entièrement refaite en bac acier et isolée récemment. Un poêle à  granule a également été installé récemment, c'est lui qui assure le chauffage de la maison ainsi que quelques convecteurs électriques et une cheminée fonctionnelle.

Une dépendance de 20m2 située derrière la maison complète le bien.

N'hésitez pas à  vous rapprocher de moi afin de programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    88130
  • Ville
    CHARMES

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2000

Maison 3 chambres, grand jardin, secteur calme, proche gare et école. , Charmes

€149 000.00 **
4 pièce(s) 80 Réf :  130
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante