• Vendu
  • Visite Virtuelle
  • Compromis signé

Description

Réf : 214
En exclusivité sur la commune de Tomblaine, venez découvrir cette charmante maison de 122m2 environ, mitoyenne d'un coté érigée à  la fin des années 60 sur une parcelle de 390m2, organisée sur plusieurs niveaux, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie familiale au plus proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc). Au rez de chaussée une belle entrée de 13m2 donne accès à  une pièce de 18m2 idéale pour permettre une activité professionnelle ou tout simplement accueillir un espace créatif, vous retrouverez aussi une chambre de 21m2 capable de se transformer en grand bureau pour vous permettre de télétravailler en toute tranquilité. Le 1er étage véritablement spacieux et lumineux, se compose d'un salon de 15m2, d'une cuisine américaine équipée de plus de 22m2 donnant sur une véranda de 13m2 exposée Nord Est avec également un accès direct à  un jardin entièrement clos avec pergola, les enfants seront en parfaite sécurité ici !

Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés viennent compléter ce niveau assurément fonctionnel. Retrouvons au 2ème étage des combles entièrement aménagés disposant d'une salle de bains avec douche et toilettes, de 2 chambres mansardées toutes les deux équipées de climatisation réversibles installées en 2021, fenêtres de toit Velux récents avec volets roulants électrique.Possibilité de stationner jusqu'à  trois véhicules légers devant la maison.

Découvrez cette maison autrement avec notre visite virtuelle en 3D et nos plans de surface disponible sur simple demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54510
  • Ville
    TOMBLAINE

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    390 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Belle et grande maison familiale avec jardin et véranda ! , Tomblaine

Vendu
6 pièce(s) 122 Réf :  214
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante