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Description

Réf : 85


L'Agence Majorelle a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville de 155m2 habitables et son magnifique jardin.

Idéalement située secteur Beauregard/ Boufflers, à  quelques pas de toutes les commodités et à  proximité direct de l'accès d'autoroute allant vers Metz ou Strasbourg. Cette vaste maison est édifiée sur un sous-sol complet et se compose de 6 pièces principales, deux ateliers, un garage.

Vous retrouverez en rez-de-chaussée surélevé : Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, un wc, une cuisine et un séjour donnant directement sur une véranda de 30m2 bénéficiant d'une vue et d'un accès direct sur le jardin.

Le premier étage se compose quant à  lui de : 2 grandes chambres, d'un dressing, d'un wc et d'une grande salle de bain.

Au troisième et dernier niveau on retrouvera deux chambres mansardés et lumineuses grâce à  leurs velux.

Pour redonner tout son éclat à  cette belle maison de ville, des travaux de rafraÎchissement sont à  prévoir.

Le Jardin de 500m2 exposé à  l'Est est clos et arboré, il bénéficie également d'un accès par le garage.

Le coup de cœur du bien : la véranda où l'on pourra se détendre en toutes saisons en contemplant le jardin.

Une chaudière Gaz à  condensation de 2015 et une cheminée moderne assure le chauffage de la maison.

Taxe Foncière 1715 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2000.

Caractéristiques détaillées

Maison de ville, grand jardin, véranda, 7 pièces 155m2, gros potentiel , Nancy

Vendu
7 pièce(s) 155 Réf :  85
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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