1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 321
  • A vendre

Description

Réf : 321
À découvrir, un appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien tenue et pleine de caractère.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Les atouts :

Double exposition offrant une très belle luminosité

Parquet en chêne massif.

Copropriété à taille humaine, entretenue et calme

Chauffage individuel au gaz, radiateurs

Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Localisation :

Situé rue Sainte-Geneviève, à Villers-les-Nancy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, axes rapides.

Un appartement lumineux, avec du cachet et un vrai potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1798€ et 17833.8€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54600
  • Ville
    VILLERS LES NANCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Extérieur

  • Année construction
    1933
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2077 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    291.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63.9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1798 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    17833.8 EUR
  • Surface de référence
    61.3

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://my.matterport.com/show/?m=cJEvkHqAoG2

Appartement 3 pièces Villers-les-Nancy, 62 m², Lumineux , Parquet chêne , Villers les nancy

€110 000 **
3 pièce(s) 62 m² Réf :  321
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE MAJORELLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE MAJORELLE contact@agence-majorelle.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Charmant appartement T3 proche gare de Nancy Charmant appartement T3 proche gare de Nancy 2
Charmant appartement T3 proche gare de Nancy , Nancy
Loyer 860 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 74 m² Réf :  168
Grand Studio 50 m² avec jardin proche Vélodrome, Grand Studio 50 m² avec jardin proche Vélodrome, 2
Grand Studio 50 m² avec jardin proche Vélodrome, , Nancy
Loyer 600 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 49 m² Réf :  271
COLOCATION À VANDOEUVRE-LÈS-NA COLOCATION À VANDOEUVRE-LÈS-NA 2
COLOCATION À VANDOEUVRE-LÈS-NA , Vandoeuvre les nancy
Loyer 330 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 85 m² Réf :  447
Colocation premium , 3 chambres disponibles, Nancy , Entièrement rénovée Colocation premium , 3 chambres disponibles, Nancy , Entièrement rénovée 2
Colocation premium , 3 chambres disponibles, Nancy ,... , Nancy
Loyer 395 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 78 m² Réf :  268
Appartement Nancy 1 pièce(s) 24 m2, Rue Hermite Appartement Nancy 1 pièce(s) 24 m2, Rue Hermite 2
Appartement Nancy 1 pièce(s) 24 m2, Rue Hermite , Nancy
Loyer 530 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 m² Réf :  341
Bel appartement meublé avec 2 chambres et bureau ? Résidence Parc de Boufflers Bel appartement meublé avec 2 chambres et bureau ? Résidence Parc de Boufflers 2
Bel appartement meublé avec 2 chambres et bureau ?... , Nancy
Loyer 870 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 74 m² Réf :  435
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante