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  • Offre d'achat en cours

Description

Réf : v-123
Situé Avenue de Boufflers à NANCY, cet appartement de 60m² est idéalement placé, proche des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
L'entrée se fait au 155, au deuxième étage du bâtiment D avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue sur un parc privé à la copropriété.
Les deux chambres sont confortables, la cuisine est fonctionnelle et équipée. La salle de bain est spacieuse et pratique, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort.
De plus, plusieurs espaces de rangement sont disponibles pour une organisation optimale de votre intérieur.
Son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports publics, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et pratique en plein coeur de Nancy.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.83.53.93.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54100
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    89500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    284
  • Charges annuelles (ALUR)
    1281.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Appartement T3 à vendre à Nancy! , Nancy

€89 500.00 **
3 pièce(s) 60 Réf :  v-123
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 284 lots.Les charges annuelles sont de 1281.84€.
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante