Situé au coeur de la Vieille Ville de Nancy, sur la très recherchée Place de l'Arsenal, cet appartement de 51,16 m² en rez-de-chaussée se trouve dans un bâtiment ancien plein de charme, typique du centre historique. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des rues animées, monuments, restaurants et commodités.

Composé de 2 pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est vendu vide et nécessite des travaux, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La copropriété, actuellement en cours de constitution, comprendra 10 lots principaux, garantissant une gestion cohérente et un environnement résidentiel à taille humaine.

Atouts de l'appartement :

Adresse recherchée en vieille ville, Place de l'Arsenal
Appartement de 51,16 m² en rez-de-chaussée
Une chambre
Cuisine indépendante et cellier
Beau potentiel après travaux
Petite copropriété en cours de création (10 lots principaux)
Bien vendu vide
DPE : classe D (selon la nouvelle réglementation)
Travaux à prévoir

Un emplacement d'exception, au coeur de la vieille ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy. Idéal pour habiter ou investir dans un cadre historique et dynamique.

**Honoraires à la charge du vendeur