Idéal pour un projet d'investissement locatif, cet appartement de 46,06 m² est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme comprenant 8 appartements, rue Sainte-Anne à Nancy.

Le logement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un environnement calme. L'appartement est vendu vide, permettant d'aménager et de valoriser le bien selon le projet locatif envisagé.

La copropriété est actuellement en cours de constitution, les frais étant à la charge du preneur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le changement des menuiseries, afin d'améliorer le confort et la performance énergétique.
DPE : classe E

Points forts :
Appartement bien agencé
Lumineux et au calme
1er étage sur 3
Petit immeuble de 8 appartements
Vendu vide, idéal investissement locatif

Situé dans un secteur recherché de Nancy, proche des commodités et des transports, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer un bien attractif sur le marché locatif.

Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection.

**Honoraires à la charge du vendeur