Idéal pour un projet d'investissement locatif, cet appartement de 37,42 m² est situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble calme comprenant 8 appartements, rue Sainte-Anne à Nancy.

Le logement se compose de 2 pièces bien agencées, offrant une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un environnement calme. L'appartement est vendu vide, laissant la possibilité d'aménager et de valoriser le bien selon le projet locatif envisagé.

La copropriété est actuellement en cours de constitution, les frais étant à la charge du preneur. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement et le changement des menuiseries, afin d'améliorer le confort et la performance énergétique.
DPE : classe E

Points forts :
Appartement bien agencé
Lumineux et au calme
Petit immeuble
2 pièces
Vendu vide, idéal investissement locatif

Situé dans un secteur recherché de Nancy, proche des commodités et des transports, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer un logement attractif sur le marché locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur