Description

Réf : 32
Situé au coeur du quartier Commanderie à Nancy, rue François de Neufchâteau, cet appartement de 66 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel.

Ce joli 3 pièces propose de beaux volumes. Le séjour, spacieux et convivial, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, séparée du séjour, est semi-équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle, offrant ainsi tout le nécessaire pour cuisiner confortablement.

L'appartement se compose également de deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou pour être utilisées comme chambre et bureau selon vos besoins. La salle de bain, équipée de sanitaires, complète cet ensemble.

En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement dispose d'une cave, pratique pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement couverte, un véritable avantage dans ce quartier prisé.

Ce logement spacieux, lumineux et bien agencé n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 03.83.53.93.43
**Disponible à partir du 1er ocotbre.

Les informations sur les risques auxquels sont exposés le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €198 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 54000 NANCY | Surface habitable: 66m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2230€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    750 EUR
  • Honoraires Locataire
    650 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    17.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Location Appartement - Quartier Commanderie, Nancy , Nancy

Loyer €750/mois charges comprises **
3 pièce(s) 66 Réf :  32
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 NANCY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE MAJORELLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE MAJORELLE contact@agence-majorelle.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 NANCY | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante