• A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 491
Situés rue Navarin à Toul, à proximité des commerces, des commodités et de la gare, découvrez deux appartements de type T3 d'une surface de 70 m² chacun, actuellement disponibles à la location.

Les deux logements présentent des caractéristiques et un agencement similaires :

un appartement situé au 1er étage ;
un appartement situé au 2e étage.

Ils séduisent par leurs beaux volumes et leur belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces généreux et fonctionnels.

Chaque appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un espace cuisine ouvert vient compléter la pièce principale.

L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'aménager confortablement un espace nuit, un bureau ou des rangements selon les besoins.

Chaque logement dispose également d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

Lumineux et agréables à vivre, ces deux T3 constituent une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux tout en bénéficiant d'une situation pratique à Toul.

Les + :

2 appartements disponibles
70 m² chacun
1er ou 2e étage
Belle pièce de vie
Deux chambres
Belle luminosité
Salle de bain avec baignoire
Proximité des commerces et commodités
Gare de Toul facilement accessible

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de l'un de ces deux appartements.
** Loyer €665/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €575 TTC dont honoraires d'état des lieux: €115 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 54200 TOUL | Surface habitable: 70m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54200
  • Ville
    TOUL
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Loyer de base
    575 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    665 EUR
  • Honoraires Locataire
    575 EUR
  • Dépôt de Garantie
    575 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Meublé
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Surface de référence
    64.3

À LOUER ! 2 APPARTEMENTS T3 DE 70 M² TOUL, RUE NAVARIN , Toul

Loyer 665 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   70 m² Réf :  491
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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