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  • A Louer

Description

Réf : 271
Studio spacieux avec jardin privatif à Nancy Rue du Maréchal Gallieni

À la limite de Vandoeuvre-lès-Nancy, à deux pas du Vélodrome, découvrez ce grand studio de 50 m² idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et universités.

Ce studio rare offre :
- Une pièce de vie lumineuse
- Un espace nuit confortable
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bains avec WC

Atout majeur : un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Points forts :
- Grande superficie pour un studio
- Jardin privatif
- Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate des transports et services
- Possibilité de stationnement privé dans la résidence

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de tranquillité.
** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €520 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 54000 NANCY | Surface habitable: 49m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Loyer de base
    520 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    600 EUR
  • Honoraires Locataire
    520 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Meublé
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    740 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Grand Studio 50 m² avec jardin proche Vélodrome, , Nancy

Loyer €600/mois charges comprises **
1 pièce(s) 49 m² Réf :  271
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante