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    • Coup de coeur

Description

Réf : 506
En plein coeur de Richardménil, découvrez cette superbe maison de village datant de 1820, entièrement rénovée avec soin tout en conservant ce qui fait son caractère : volumes généreux, cachet de l'ancien et atmosphère chaleureuse.

Développant plus de 150 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable et une distribution idéale pour une famille :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 26m2, d'une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que de toilettes séparés et d'une buanderie fonctionnelle.

Le premier étage accueille deux belles chambres de 14 m² et 22 m², une salle de bains moderne, toilettes séparées ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail.

Au dernier niveau, véritable espace à part, une généreuse suite parentale de 27 m² avec meuble vasque vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse privative sans vis-à-vis prolongée par un jardin : un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement rénovée, la maison conjugue le charme d'une bâtisse ancienne avec un excellent niveau de confort et de performance énergétique, DPE en B (chauffage par poêle à granulés + isolation performante).

Ici, pas de chantier à anticiper : vous posez vos meubles et profitez immédiatement des lieux.

Sa situation en plein coeur de la commune permet également de bénéficier d'une proximité immédiate avec les commodités, commerces et principaux axes routiers.

Une maison de caractère de 1820, plus de 150 m², un extérieur, une rénovation complète et un DPE B : une combinaison particulièrement rare sur le secteur !!!

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder...

06.28.54.37.03 pour tout complément d'information.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville

Localisation

  • Code postal
    54630
  • Ville
    RICHARDMENIL
  • Secteur
    Village

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    802 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    303 m2

Extérieur

  • Année construction
    1820
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Le charme de l'ancien, le confort contemporain, le tout sans travaux ! , Richardmenil

260 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   152 m² Réf :  506
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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