Nancy ? Rives de Meurthe / Rue de Château-Salins :

À proximité immédiate de la Vieille Ville de Nancy et à seulement 10 minutes à pied du parc de la Pépinière, venez découvrir cet appartement lumineux situé rue de Château-Salins, au coeur du quartier recherché des Rives de Meurthe.

Installé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au sein d'un immeuble de caractère, édifié en 1900 et géré par un syndic bénévole, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et de très faibles charges de copropriété.

Son véritable atout : une luminosité remarquable tout au long de la journée, favorisée par ses quatre expositions et l'absence de vis-à-vis.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, auxquelles s'ajoute un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace dédié aux enfants. La salle de bains, confortable et fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche ; les toilettes sont séparées.

L'appartement est présenté dans un excellent état général et ne nécessite pas de travaux : un bien prêt à vivre, où il suffit de poser ses valises.

Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, un véritable confort dans ce secteur.

L'adresse conjugue enfin calme résidentiel et vie citadine : commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles, tandis que la Pépinière, la Vieille Ville et le centre de Nancy se rejoignent rapidement à pied.

On aime particulièrement : la petite copropriété de 3 lots et son syndic bénévole, les charges très réduites, les quatre expositions, l'absence de vis-à-vis, les volumes généreux, les deux chambres et le bureau, l'absence de travaux, le stationnement privatif et, surtout, cette situation privilégiée entre Rives de Meurthe, Pépinière et Vieille Ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur