• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 441
Heillecourt : Quartier Bretagne

L'Agence Majorelle vous propose de venir découvrir en exclusivité cette très jolie maison de 105m2 environ, érigée sur une parcelle arborée de 282m2, dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération nancéienne !

Le premier niveau accueille un séjour chaleureux et traversant, offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct vers l'extérieur, pratique et appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et bien réparties, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Le sous-sol, complet constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, renforçant le caractère fonctionnel de la maison.

L'environnement séduira les amateurs de tranquillité et de plein air : la forêt, accessible à quelques pas seulement, permet de profiter facilement des parcours de santé, promenades et randonnées. Les commodités, écoles et commerces restent quant à eux rapidement accessibles, offrant un équilibre idéal entre praticité et qualité de vie.

Une maison entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant un secteur apprécié aux portes de Nancy.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison

Localisation

  • Code postal
    54180
  • Ville
    HEILLECOURT
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    282 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Heillecourt : agréable maison familiale entre nature et commodités , Heillecourt

€235 000 **
4 pièce(s) 105 Réf :  441
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante