• Vendu
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 195
Nancy, Boulevard Albert 1er, appartement de caractère avec tous les codes du style Haussmannien (parquet en chêne massif, moulures, grandes cheminées, belle hauteur sous plafond).

Le prestige et l'élégance sont au rendez-vous sur cet appartement bourgeois de 150m2, 6 pièces, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 appartements de standing, construite en 1920.

Vous serez incontestablement sous le charme de cet appartement une fois la porte d'entrée franchie, notamment grâce à des volumes généreux et des prestations de qualité : une pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, une cuisine indépendante équipée moderne, un espace nuit composé de trois grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche.

Coup de coeur pour notre suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et aménagement sur mesure (placards, tête de lit, et écran de cinéma).

Afin d'agrémenter ce bien exceptionnel et rare sur le secteur, nous avons à disposition 3 caves et un grenier.

Réfection de façade et rénovation complète de la toiture en 2020.

Plans de l'appartement + visite virtuelle immersive 3D disponibles sur demande !

Contactez nous dès maintenant pour venir découvrir cet appartement d'exception, rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2438 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2136 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    149.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Appartement bourgeois de Type 6, 150m2 avec dépendances ! , Nancy

Vendu
6 pièce(s) 150 Réf :  195
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2136€.
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante