Description

Réf : 440
Idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Vieille Ville à Nancy, à proximité immédiate de la célèbre Place Stanislas, du quartier prisé du Faubourg des Trois Maisons, des commerces, restaurants et transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue.

Fraîchement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose de deux belles chambres aux volumes agréables, d'une cuisine équipée fonctionnelle et élégante, d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière sublimé par une cheminée pleine de cachet, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.

L'ensemble bénéficie de prestations soignées et d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable au sein d'un environnement authentique et vivant.

Un bien de caractère, idéal pour les amateurs du centre historique de Nancy et de ses commodités accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €900 TTC dont honoraires d'état des lieux: €249 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 54000 NANCY | Surface habitable: 83.88m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de base
    900 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires Locataire
    900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    83.88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Meublé
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR
  • Surface de référence
    83.9

Charmant T3 rénové au coeur de la Vieille Ville de Nancy , Nancy

Loyer €950/mois charges comprises **
3 pièce(s) 84 Réf :  440
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante