Description

Réf : 408
Situé boulevard Henri Barbusse à Tomblaine, à proximité immédiate de Nancy, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 40 m², récemment rénové et offrant de belles prestations.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit contemporain, apportant confort et qualité de vie au quotidien.

L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé privatif, un véritable atout en zone urbaine.

Idéalement situé, le logement profite de la proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles (réseau Stan ? lignes de bus à proximité), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nancy et ses alentours.

Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €705/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €655 | 54510 Tomblaine | Surface habitable: 40.95m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54510
  • Ville
    Tomblaine
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    655 EUR
  • Loyer de base
    655 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    705 EUR
  • Honoraires Locataire
    440 EUR
  • Dépôt de Garantie
    655 EUR

Surfaces

  • Surface
    40.95 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Meublé
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    820 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Charmant T2 rénové avec jardin et garage àTomblaine , Tomblaine

Loyer €705/mois charges comprises **
2 pièce(s) 41 Réf :  408
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante