Description

Réf : 285
Un Emplacement Idéal à Nancy, rue du Grand Verger :
Découvrez cet appartement de 45 m² idéalement situé.
Les Atouts de la Localisation :
L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare, assurant une excellente mobilité. Vous bénéficiez d'un accès aux transports en commun (tram, bus) ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, restaurants et services. De plus, la proximité des écoles et universités en fait un lieu parfait pour étudiants ou jeunes actifs.

Cet appartement de 45 m² est agencé de manière optimale. Il comprend :

- Un séjour lumineux.

- Une kitchenette fonctionnelle.

- Deux chambres séparées, offrant la possibilité d'avoir un bureau ou une chambre d'appoint.

- Une salle d'eau avec WC.

Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la centralité et le confort d'une adresse prisée à Nancy.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 03.83.53.93.43.
** Loyer €594/mois charges comprises
dont charges récupérables: €34/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €484 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €560 | 54000 NANCY | Surface habitable: 44m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. Pour la date de référence 30/06/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Loyer de base
    560 EUR
  • Provision sur charges
    34 EUR
  • Loyer charges comprises
    594 EUR
  • Honoraires Locataire
    484 EUR
  • Dépôt de Garantie
    560 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    54 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

LOCATION APPARTEMENT T3 - NANCY - PROCHE GARE , Nancy

Loyer €594/mois charges comprises **
3 pièce(s) 44 Réf :  285
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE MAJORELLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE MAJORELLE contact@agence-majorelle.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Vendu
Maison Nancy 6 pièce(s) 165 m2 Maison Nancy 6 pièce(s) 165 m2 2
Maison Nancy 6 pièce(s) 165 m2 , Nancy
Vendu
6 pièce(s) 165 Réf :  326
  • Exclusif
  • Vendu par l'agence
Maison éco-conçue BBC de 94m2 avec jardin ! Maison éco-conçue BBC de 94m2 avec jardin ! 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante