Vous rêvez d'un cadre de vie moderne dans un quartier dynamique et recherché ? Venez découvrir ce superbe appartement T3 situé au 3e étage d'une résidence récente (livrée en 2022), au coeur des Rives de Meurthe, à deux pas du Kinépolis, des commerces, restaurants, tram et toutes commodités.

L'appartement offre une surface habitable de 61 m², parfaitement agencée. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien exposées, d'une salle de bains élégante et fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort de vie au quotidien.

Accessibilité PMR;

Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Le quartier, très recherché par les actifs et les étudiants, offre un excellent potentiel de rentabilité.

La copropriété est bien entretenue, les charges sont maîtrisées et aucun travaux n'est à prévoir.

Dans un immeuble contemporain, sécurisé et de bon standing, cet appartement combine emplacement stratégique, prestations récentes et belle qualité de vie. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr