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Description

Réf : 272
Situé à proximité immédiate de la gare de Nancy et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de charme, au 2eme étage sur 3 d'un petit immeuble entretenu.

Avec une surface fonctionnelle, il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu'une cuisine séparée. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Vous bénéficierez également d'une cour commune, idéale pour un cadre de vie convivial.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles de 615 € seulement. L'appartement est vendu libre, sans place de stationnement.

Points essentiels :

2 pièces au 2eme étage sur 3

Cave + grenier inclus

Cour commune

Charges maîtrisées : 615 €/an

Syndic professionnel

DPE : classe F

Prévoir travaux de rafraîchissement

Emplacement recherché, proche gare et commerces

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un bien à son goût, dans un quartier dynamique et très bien desservi.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Appartement Nancy 2 pièce(s) 28.56 m2 , Nancy

Vendu
2 pièce(s) 29 m² Réf :  272
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 615€.
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante