Une adresse confidentielle, un art de vivre unique au coeur de Bayon.

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre. Derrière une façade discrète, au coeur de Bayon, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, se cache une propriété de caractère où l'on oublie immédiatement que l'on se trouve en plein centre-ville.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², entièrement préservé des regards et piscinable, cette demeure de près de 280 m² habitables a su évoluer au fil du temps pour offrir aujourd'hui un cadre de vie aussi confortable que singulier.

Le véritable coup de coeur se révèle à l'étage.

On y découvre une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée et d'une intimité remarquable, offrant un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

La cuisine, généreusement dimensionnée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La salle à manger, réchauffée par un poêle à granulés, apporte une atmosphère chaleureuse qui contraste élégamment avec les lignes contemporaines de la rénovation.

Construite vers 1900 puis entièrement repensée au fil des années, cette maison conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle est notamment équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, garantissant un excellent niveau de confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée laisse libre cours à votre imagination. Selon vos besoins, il pourra accueillir jusqu'à quatre chambres, dont deux très belles suites de plain-pied, un espace bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle grâce à ses volumes particulièrement généreux.

Un vaste garage d'environ 47 m² complète l'ensemble et facilitera le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage. Une grande cave parfaitement saine vient également enrichir les prestations de la maison. Idéale pour le rangement, l'aménagement d'une cave à vin ou d'un atelier, elle constitue un véritable atout au quotidien.

À seulement un kilomètre environ de la gare, cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'espace, de lumière et de discrétion, sans renoncer aux avantages d'une vie de centre-ville.

Des biens de cette qualité, offrant de tels volumes, un jardin de cette taille et une telle discrétion en plein coeur de Bayon, sont particulièrement rares sur le marché.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas MOLIN à l'Agence Majorelle Nancy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur