• Vendu

Description

Réf : 356
Située dans un secteur recherché et agréable de Nancy (Rives de Meurthe), rue du Progrès, cette maison cocooning de 56 m² séduit par son calme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Entièrement refaite en 2018, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville.

La maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine moderne indépendante, d'un beau salon salle à manger, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et contemporaine.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement dans la cour à l'avant et d'une belle terrasse à l'arrière, avec un agréable coin de verdure en herbe, parfait pour les moments de détente.

Le bien dispose également de deux caves, un atout rare :
- une cave de 26 m², accessible directement depuis l'intérieur de la maison, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire
- une seconde cave accessible par l'extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire

Points forts :
Maison rénovée en 2018
Ambiance cocooning, au calme
Lumineuse et bien agencée
Deux chambres
Stationnement privatif
Belle terrasse avec espace vert
Deux caves dont une grande cave saine de 26 m²
Cuisine moderne et salle de bains récente
DPE : classe F

Proche des commodités, transports et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé de Nancy. Un bien rare sur le secteur, prêt à être habité.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Nancy 3 pièce(s) 56 m2 , Nancy

Vendu
3 pièce(s) 56 Réf :  356
Agence
50 rue Raymond Poincaré
54000 Nancy

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE MAJORELLE | Raison sociale : AGENCE MAJORELLE | Adresse siège social : 50 rue Raymond Poincaré - 54000 Nancy | Siret : 90817830400022 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR88908178304 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 | Assurance RCP : N° RD01747905P |
Carte T : CPI54012022000000003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 1, rue du Préfet Claude ERIGNAC 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 5401 2022 000 000 003 | Date de délivrance : 2022-07-12 | Lieu de délivrance : 53, rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : C.E.G.C. | N° de caisse de garantie : 30805GES221 | Adresse caisse de garantie : 59, avenue Pierre Mendès France | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Alain Yung-Hing | Adresse du médiateur : 14 rue saint Jean 75017 Paris | Adresse du site : conciliateurs.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante